3970 LeopoldsburgKarmellaan  A2.4                            
                Energiezuinig niewbouwappartement met 2 slaapkamers en terras op toplocatie
€ 295 000
                
Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan in Leopoldsburg, biedt een moderne woonervaring op het tweede verdiep. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,1 m² is dit appartement voorzien van alle comfort die je van een hedendaagse woning mag verwachten.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes. De open keuken is naar wens af te werken, zodat je het helemaal kunt personaliseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime eet- en zithoek die                    ...
                    
                         dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot een terras van 16,4 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11,11 m² en 7,03 m² groot en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en kan eveneens naar eigen smaak worden afgewerkt. Verder is er een apart toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een gemeenschappelijke trappenhal met toegang tot de lift.
Het appartement is uitgerust met een energie-efficiënt ventilatiesysteem D, een warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan de duurzaamheid en energiebesparing. De optionele staanplaats biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische wagen, en ook een kelderberging kan optioneel worden voorzien.
De ligging is bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Dit alles maakt van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfect afgewerkt en energiezuinig nieuwbouwappartement in het hart van Leopoldsburg.
Plan vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
                    
                        Lees meer
                    
            
        De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11,11 m² en 7,03 m² groot en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en kan eveneens naar eigen smaak worden afgewerkt. Verder is er een apart toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een gemeenschappelijke trappenhal met toegang tot de lift.
Het appartement is uitgerust met een energie-efficiënt ventilatiesysteem D, een warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan de duurzaamheid en energiebesparing. De optionele staanplaats biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische wagen, en ook een kelderberging kan optioneel worden voorzien.
De ligging is bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Dit alles maakt van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfect afgewerkt en energiezuinig nieuwbouwappartement in het hart van Leopoldsburg.
Plan vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
| Adres | Karmellaan Leopoldsburg | 
| Prijs | € 295.000 | 
| Bouwjaar | 2024 | 
| Bewoonbare opp. | 89 m² | 
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering | 
Energie
| Raamwerk | Aluminium | 
| Type beglazing | Dubbel | 
Financieel
| Prijs | € 295.000 | 
Schatting maandelijkse afbetaling
                Afbetaling   
                
            
        Indeling
| Type bebouwing | Appartement | 
| Op verdieping | 2 | 
| Woonkamer | Ja | 
| Keuken | Ja | 
| Slaapkamers | 2 | 
| Badkamers | 1 | 
| WC | 1 | 
| Berging | Ja | 
| Terras | 16 m² | 
Grond
| Tuin oriëntatie | Zuid-West | 
Comfort
| Daksoort | Plat dak | 
| Dakbedekking | Andere | 
Stedenbouwkundige info
| Bestemming | Woongebied | 
| Bouwvergunning | Ja | 
| Verkavelingsvergunning | Neen | 
| Voorkooprecht | Neen | 
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | 
| O-peil | Geen afgebakende zones | 
| P-score | A | 
| G-score | A | 
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed | 
                                                        Plan een bezichtiging 
met
                                                         Marc                                                   
                                                    
                                                    
                                                        Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij 
u verder kunnen helpen.
                                                    
                                                        Neem contact op
                                                    
                                                u verder kunnen helpen.