Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in het centrum van Leopoldsburg, vindt u dit nieuwbouwappartement terug. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging gecombineerd met duurzame en moderne faciliteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 87,3 m² biedt het appartement een comfortabele en efficiënte indeling, ideaal voor koppels of kleine gezinnen.

Het hart van het appartement is de centrale zithoek is verbonden met de eethoek en de open ...

keuken, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De keuken, die in samenspraak met u wordt afgewerkt, biedt voldoende ruimte en komt tegemoet aan alle moderne voorzieningen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10,96 m² en 7,06 m². Deze kamers zijn geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden, van een hoofdslaapkamer tot een kinderkamer of thuiswerkruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne afwerkingen, waarbij u nog enige inspraak heeft.

Verder is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen, en een apart gastentoilet naast de inkomhal. Een van de sterke punten van dit appartement is het zuidwestelijk georiënteerde terras van 16,3 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Dit terras biedt een aangename uitbreiding van de leefruimte en is perfect voor ontspanning buiten.

Verder zijn er optionele voorzieningen zoals een ondergrondse autostaanplaats, die ook de mogelijkheid biedt om een laadpunt voor elektrische voertuigen te plaatsen. Ook is er optioneel een kelderberging beschikbaar, om extra opslagruimte te bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Duurzaamheid staat centraal in dit complex. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening.

De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie. Scholen bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, terwijl openbaar vervoer en tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich binnen een straal van 500 meter bevinden. Dit maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel en makkelijk.

Bent u op zoek naar een modern appartement op een exclusieve locatie in Leopoldsburg? Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft, inclusief duurzame oplossingen en een geweldige ligging. Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement.

Kenmerken

AdresKarmellaan
Leopoldsburg
Prijs€ 295.000
Bouwjaar2024
Bewoonbare opp.87 m²
Beschikbaar vanafBij oplevering

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

RaamwerkAluminium
Type beglazingDubbel

Financieel

Prijs€ 295.000

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Op verdieping1
WoonkamerJa
KeukenJa
Slaapkamers2
Badkamers1
WC1
BergingJa
Terras16 m²

Grond

Tuin oriëntatieZuid-West

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingAndere

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Marc

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op