Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan in Leopoldsburg, biedt een moderne woonervaring op het tweede verdiep. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² is dit appartement ruim en voorzien van alle comfort die je van een hedendaagse woning mag verwachten.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de verschillende ruimtes. De open keuken is volledig naar wens af te werken, zodat je het helemaal kunt personaliseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime ...

eet- en zithoek die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot een terras van 11,1 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.

De twee slaapkamers zijn respectievelijk 13,10 m² en 12,68 m² groot en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en kan eveneens naar eigen smaak worden afgewerkt. Verder is er een apart toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een gemeenschappelijke trappenhal met toegang tot de lift.

Het appartement is uitgerust met een energie-efficiënt ventilatiesysteem D, een warmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan de duurzaamheid en energiebesparing. De optionele staanplaats biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische wagen, en ook een kelderberging kan optioneel worden voorzien.

De ligging is bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Dit alles maakt van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement in het hart van Leopoldsburg.

Plan vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Kenmerken

AdresKarmellaan
Leopoldsburg
Prijs€ 430.000
Bouwjaar2024
Bewoonbare opp.141 m²
Beschikbaar vanafBij oplevering

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

RaamwerkAluminium
Type beglazingDubbel

Financieel

Prijs€ 430.000

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Op verdieping2
WoonkamerJa
KeukenJa
Slaapkamers2
Badkamers1
WC1
BergingJa
Terras11 m²

Grond

Tuin oriëntatieZuid-West

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingAndere

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Marc

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op