Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementsgebouw in Laakdal bevindt zich dit instapklare appartement. Het gebouw werd opgetrokken in 2016 en telt in totaal 12 entiteiten. Het appartement is steeds bewoond geweest door de eerste eigenaar en verkeert in een goed onderhouden staat. De combinatie van recente bouw, degelijke afwerking en een praktische indeling zorgt voor een comfortabele woonoplossing.

Bij het betreden van het appartement komt u in de ...

inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte is centraal gelegen en sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De indeling laat toe om een zit- en eethoek logisch te combineren. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werkblad en opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy in het dagelijsk gebruik. De grootste slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede kamer kan ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Beide kamers zijn praktisch bereikbaar vanuit de nachthal.

Aan de leefruimte grenst een balkon van ongeveer 27 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor een zitopstelling en is georiënteerd zodat u op verschillende momenten van de dag kan genieten van buitenlicht.

Verplicht aan te kopen is één ondergrondse parkeerplaats aan €20.000. Een tweede staanplaats is beschikbaar aan dezelfde prijs. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging van circa 10 m². Dit zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

Het gebouw is uitgerust met een lift en is vlot toegankelijk. Technisch is het appartement voorzien van gasverwarming en een ventilatiesysteem type D.

De ligging in Laakdal is praktisch. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Scholen liggen op ongeveer 250 meter. De verbinding met de autosnelweg is vlot en bevindt zich op minder dan 4 kilometer.

Dit appartement combineert een recente bouw, een doordachte indeling en een centrale ligging. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en voldoende bergruimte. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresLangedijk 2-A/11
Laakdal
Prijs€ 245.000
Bouwjaar2016
Perceeloppervlakte753 m²
Bewoonbare opp.97 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

Totaal verbruik127,34KWh/jaar
EPC-certificaatnummer13053-G-2014/00007/EP15431/A001/D01/SD010
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel
VerwarmingCondensatieketel, Aardgas
IsolatieVolledig geïsoleerd

Financieel

Prijs€ 245.000
Kadastraal inkomen€ 846

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer16 m², Doorzonkamer
Keuken16 m², Open keuken
Slaapkamers2 (10.57 m², 18.10 m²)
Badkamers2
WC1
Berging10 m²
Terras27 m²

Grond

Perceeloppervlakte753 m²
Gevelbreedte34 m
Terrein breedte34 m
Terrein diepte23 m
Garage2 (2 plaatsen)
Garage TypesInpandig, Parkeerplaats
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

DaksoortPlat dak
GevelBaksteen
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitConform
Verwarmd waterCondensatieketel
LiftJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
MaatregelenregisterNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Cliff

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op