Instapklaar appartement met tuin en terras in het centrum van Houthalen

bewoonbare oppervlakte van maar liefst 114 m² en biedt een aangename, praktische indeling. Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte van 44,11 m² op. Deze lichte living vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van gezellige momenten.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 8,25 m², die functioneel is ingericht en in directe verbinding staat met de leefruimte. Terwijl u hier kookt, blijft u gemakkelijk in contact met uw gasten of gezin. Het is een plek waar dagelijkse routines moeiteloos samengaan met gezelligheid.

Het appartement beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn aangenaam ruim en lenen zich perfect als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een extra grote ruimte van meer dan 23 m² die vandaag dienst kan doen als tuinkamer, maar die ook tal van andere mogelijkheden biedt.

Deze tuinkamer vormt een echte meerwaarde. Vanuit deze ruimte heeft u namelijk directe toegang tot de gezellige tuin achteraan het gebouw. Tegelijk kan deze kamer eenvoudig ingericht worden als derde slaapkamer, bureau, tweede zithoek of zelfs een praktische wasruimte. U kan hier dus perfect inspelen op uw eigen woonbehoeften.

Buiten geniet u van twee aangename buitenruimtes. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een terras van ongeveer 5 m² met westelijke oriëntatie, waar u na een lange dag heerlijk van de avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde ligt de privatieve tuin van 41,29 m² wat een enorme extra troef is, ideaal voor een rustig moment of voor een bbq met vrienden en familie.

Ook op praktisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. In het gebouw is een lift aanwezig en bij het appartement horen 2 ruime private kelderbergingen. Daarnaast beschikt u over een ondergrondse autostaanplaats, wat in het centrum van Houthalen een grote troef is.

Het appartement werd gebouwd in 1992 en verkeert in een instapklare staat. In 2025 werd bovendien de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een gasketel. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige woonst met een aangenaam wooncomfort.

Tot slot is dit appartement momenteel verhuurd sinds 2006 aan 800 euro per maand inclusief gemeenschappelijke kosten. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom op een toplocatie.

Kortom: een ruim en veelzijdig appartement met tuin, terras en autostaanplaats, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Houthalen. Een plek waar comfortabel wonen, investeren en genieten perfect samenkomen. Misschien woont u hier binnenkort wel zelf. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.