Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuintje en garage in hartje Helchteren

ervan.

De bouw is volledig nieuw en kan spoedig worden afgerond. Het gebouw is ontworpen met oog voor kwaliteit, wat zich weerspiegelt in de klassevolle gevel en de afwerking in dezelfde stijl tot in de kleinste details. Dit appartement op de benedenverdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en werd zodanig ingedeeld dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De combinatie van moderne technieken, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.

De leefruimte van 25 m² sluit naadloos aan op de open keuken van 14 m². Samen vormen zij het centrale hart van het appartement, met zicht op de tuin. Dankzij grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De keukenruimte is voldoende ruim om zowel functioneel als gezellig ingericht te worden, en vormt de ideale plek om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van uw dagelijkse routine.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer meet 16 m² en biedt ruimte voor een grote dressing. De tweede kamer is 10 m² en kan perfect dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is centraal gelegen en biedt plaats voor een inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Naast de functionele ruimtes zijn er ook enkele praktische extra’s voorzien die het comfort aanzienlijk verhogen. Een aparte wasplaats en berging zorgen voor voldoende opbergruimte, wat vandaag de dag geen overbodige luxe is. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Achteraan het perceel bevindt zich een vrijstaande garage in dezelfde bouwstijl als het hoofdgebouw. Deze garage van 20 m² beschikt over een elektrische poort en een zijdeur die uitkomt in de tuin. Zowel via de tuin als via de servitudeweg is de garage eenvoudig bereikbaar, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. In de garage zijn voorzieningen aanwezig om een laadpaal te installeren, wat dit appartement ook op lange termijn futureproof maakt.

Op technisch vlak is deze woonst uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput. Dit alles zorgt niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een aangenaam en duurzaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een videofoon verhoogt de veiligheid en het comfort.

Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen een straal van 500 meter. Voor ontspanning of een gezellige maaltijd hoeft u niet ver: restaurants liggen op amper 90 meter afstand en op 650 meter vindt u recreatiemogelijkheden. De oprit naar de snelwegen ligt op slechts 5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Als extra troef ligt ook Kasteelbrouwerij Ter Dolen op korte afstand.

Dit appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd, met keuze voor kwalitatieve en hedendaagse materialen. Voor kopers die liever een persoonlijke toets toevoegen, is er ruimte om in overleg met de bouwheer alternatieven te bespreken wat betreft afwerking van vloeren, keuken en sanitair. Wie dat wenst, kan het appartement ook casco+ aankopen of bepaalde werken zelf uitvoeren. Zo creëren we samen een woonoplossing die perfect aansluit bij uw wensen.

Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over de afwerkingsmogelijkheden. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van comfort, privacy en flexibiliteit binnen een kwalitatief nieuwbouwproject. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid, zonder in te boeten op energiezuinigheid of stijl. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.