3550 Heusden-ZolderKoolmijnlaan 28 15
Recent appartement met twee slaapkamers en ruim terras van 46 m² in het centrum van Heusden-Zolder
€ 309 000
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een recente residentie aan de Koolmijnlaan 28 bus 15 in Heusden-Zolder combineert een centrale ligging met hedendaags comfort. Het gebouw dateert van 2021, wat zich vertaalt in een moderne afwerking en een energiezuinige uitstraling. Hier woont u in een verzorgd geheel waar alles klaar is voor onmiddellijke ingebruikname.
Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² geniet u van een doordachte indeling en aangename volumes. ...
De leefruimte van 30,6 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open gevoel. Hier richt u moeiteloos een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats in.
De aansluitende keuken van 6,5 m² is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de leefruimte. Alles is logisch gepositioneerd, zodat koken en samen zijn vlot samengaan. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gasten of gezin. Dat maakt het dagelijks leven net dat tikkeltje aangenamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. U kan hier perfect thuiswerken in alle rust.
De badkamer is functioneel ingericht en sluit aan bij de hedendaagse stijl van het gebouw. Dankzij de recente bouw geniet u van moderne technieken en een verzorgde afwerking. Bovendien zijn er rookdetectoren en een videofoon voorzien, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid.
Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 46 m². Dit biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een grote buitentafel, een loungehoek of zelfs extra groenvoorziening. Zodra de temperaturen stijgen, verplaatst uw leefruimte zich als het ware naar buiten. Hier kan u volop genieten van lange zomeravonden.
Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging van 5 m². Daarnaast beschikt u over een staanplaats in de parkeerkelder, gelegen onder het gebouw waar zich ook de Jumbo bevindt. De parkeerplaats is uitgerust met een aansluiting voor een laadpaal, waardoor elektrisch rijden perfect mogelijk is. De nodige elektriciteit is reeds aanwezig.
Het appartement is bovendien voorzien van twee zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. De recente bouw van 2021 garandeert een hedendaags wooncomfort met aandacht voor energiezuinigheid. U investeert hier in een toekomstgerichte oplossing.
De ligging is bijzonder centraal. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op wandelafstand, op ongeveer 500 meter. De op- en afritten van de snelweg bereikt u in circa 8 kilometer. U woont hier in het hart van Heusden-Zolder met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bent u op zoek naar een recent appartement met ruim terras, twee slaapkamers en een private parkeerplaats met laadmogelijkheid? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Kom de ruimtes zelf ervaren en ontdek hoe comfortabel uw toekomst hier kan starten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Lees meer
De aansluitende keuken van 6,5 m² is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de leefruimte. Alles is logisch gepositioneerd, zodat koken en samen zijn vlot samengaan. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gasten of gezin. Dat maakt het dagelijks leven net dat tikkeltje aangenamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. U kan hier perfect thuiswerken in alle rust.
De badkamer is functioneel ingericht en sluit aan bij de hedendaagse stijl van het gebouw. Dankzij de recente bouw geniet u van moderne technieken en een verzorgde afwerking. Bovendien zijn er rookdetectoren en een videofoon voorzien, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid.
Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 46 m². Dit biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een grote buitentafel, een loungehoek of zelfs extra groenvoorziening. Zodra de temperaturen stijgen, verplaatst uw leefruimte zich als het ware naar buiten. Hier kan u volop genieten van lange zomeravonden.
Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging van 5 m². Daarnaast beschikt u over een staanplaats in de parkeerkelder, gelegen onder het gebouw waar zich ook de Jumbo bevindt. De parkeerplaats is uitgerust met een aansluiting voor een laadpaal, waardoor elektrisch rijden perfect mogelijk is. De nodige elektriciteit is reeds aanwezig.
Het appartement is bovendien voorzien van twee zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. De recente bouw van 2021 garandeert een hedendaags wooncomfort met aandacht voor energiezuinigheid. U investeert hier in een toekomstgerichte oplossing.
De ligging is bijzonder centraal. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op wandelafstand, op ongeveer 500 meter. De op- en afritten van de snelweg bereikt u in circa 8 kilometer. U woont hier in het hart van Heusden-Zolder met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bent u op zoek naar een recent appartement met ruim terras, twee slaapkamers en een private parkeerplaats met laadmogelijkheid? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Kom de ruimtes zelf ervaren en ontdek hoe comfortabel uw toekomst hier kan starten. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Kenmerken
| Adres | Koolmijnlaan 28/15 Heusden-Zolder |
| Prijs | € 309.000 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Perceeloppervlakte | 1 m² |
| Bewoonbare opp. | 95 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie
61 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
| EPC waarde | 61,00KWh/m²/jaar |
| EPC-certificaatnummer | 71070-G-OMV_2019087524/EP18883/A001/D01/SD008 |
| Raamwerk | PVC |
| Type beglazing | Dubbel |
| Verwarming | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Financieel
| Prijs | € 309.000 |
| Kadastraal inkomen | € 947 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
| Type bebouwing | Appartement |
| Op verdieping | 1 |
| Woonkamer | 31 m², Woonkamer |
| Keuken | 7 m², Half-open keuken |
| Slaapkamers | 2 (17 m², 12 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Berging | 1 m² |
| Kelder | 5 m² |
| Terras | 46 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 1 m² |
| Gevelbreedte | 7,34 m |
| Terrein breedte | 7,34 m |
| Terrein diepte | 19,57 m |
| Garage Types | Parkeerkelder |
| Garage uitrusting | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Daksoort | Plat dak |
| Gevel | Baksteen |
| Waterleiding | Ok |
| Sanitair | Ok |
| Elektriciteit | Conform |
| Verwarmd water | Gas |
| Zonnepanelen | Ja - 2x |
Stedenbouwkundige info
| Bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Cliff
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.