Elzenstraat 13 bus 2 in Hasselt biedt een instapklaar appartement op de benedenverdieping, volledig gerenoveerd in 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², twee slaapkamers, een terras van 15 m² en een garagebox is dit een praktisch en comfortabel geheel. De ligging is rustig, maar tegelijk zeer centraal. Hier woon je op wandelafstand van het stadscentrum en op slechts 800 meter van de Grote Markt van Hasselt.

Het gebouw dateert van 1976, maar het appartement zelf ...

werd in 2025 volledig vernieuwd. Daardoor combineert het een bestaande structuur met een frisse afwerking en hedendaags comfort. De staat is instapklaar. Je hoeft dus geen werken te voorzien en kan na aankoop meteen starten met inrichten. Dat maakt dit appartement interessant voor eigen gebruik, maar ook voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering.

De indeling is helder en functioneel. Via de inkomhal kom je binnen in het centrale gedeelte van het appartement. Van hieruit zijn de badkamer, de keuken en de leefruimte vlot bereikbaar. De hal zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de verschillende ruimtes. Dit geeft het appartement een aangename circulatie en maakt het dagelijks gebruik overzichtelijk.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m² en vormt het grootste leefgedeelte. Door de rechte vorm is de ruimte makkelijk in te delen met een zitgedeelte en eetplaats. Aan de voorzijde zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval. Je kan hier eenvoudig een comfortabele leefruimte creëren waar je na een werkdag tot rust komt of gasten ontvangt zonder plaatsgebrek.

De keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een oppervlakte van 7 m². Ze ligt apart van de woonkamer, wat zorgt voor een duidelijke afbakening tussen koken en leven. De keuken heeft een praktisch formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Door de ligging aan de buitenzijde is er ook hier daglicht aanwezig. Dat maakt de ruimte aangenaam en functioneel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 13 m² en 11 m². De grootste kamer is geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede kamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer, bureau of dressing. Zo groeit de indeling mee met je noden.

Naast de slaapkamers bevindt zich een berging. Deze extra ruimte is handig voor voorraad, schoonmaakmateriaal of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er ook een kelderberging aanwezig. Dat is een sterke troef voor wie extra opbergruimte zoekt. Fietsen, seizoensmateriaal of dozen krijgen zo een vaste plaats buiten het leefgedeelte.

De badkamer bevindt zich centraal in het appartement en is bereikbaar vanuit de hal. De ligging naast de keuken en nabij de leefruimte is praktisch in dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een lift in het gebouw, kabel, internet en parlofoon. Deze voorzieningen verhogen het comfort en maken het geheel geschikt voor verschillende doelgroepen.

Buiten is er een terras van 15 m². Dit geeft je een aangename private buitenruimte bij het appartement. Je kan er ’s ochtends rustig een koffie drinken of later op de dag buiten zitten zonder het appartement te verlaten. Daarnaast hoort er een garagebox bij het appartement, geschikt voor één plaats. Dat is een belangrijk voordeel in een stedelijke omgeving zoals Hasselt. Net zoals de extra kelderberging die een extra opslagplaats biedt.

De ligging in Hasselt is bijzonder praktisch. Scholen bevinden zich op 200 meter, openbaar vervoer op 350 meter en winkels op 400 meter. Ontspanning vind je al op 130 meter en restaurants liggen op ongeveer 200 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op 1.500 meter. Tegelijk ligt de Grote Markt op slechts 800 meter. Dit instapklare appartement met twee slaapkamers, terras, kelderberging en garagebox biedt een sterke combinatie van comfort, bereikbaarheid en centrale ligging. Plan je persoonlijke rondleiding en ontdek ter plaatse hoe praktisch dit appartement is ingedeeld.

Kenmerken

AdresElzenstraat 13/2
Hasselt
Prijs€ 269.000
Bouwjaar1967
Renovatiejaar2025
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

272 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde272,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20230208-0002795948-RES-1
RaamwerkAluminium
Type beglazingDubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie

Financieel

Prijs€ 269.000
Kadastraal inkomen€ 805

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer30 m², Woonkamer
Keuken7 m²
Slaapkamers2 (13 m², 11 m²)
Badkamers1
WC1
Berging1 m²
Kelder5 m²
Terras15 m²

Grond

Garage1 (1 plaats)
Garage TypesGaragebox

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingBeton
GevelBaksteen
FunderingKelder
Verwarmd waterElektrische boiler
LiftJa
InternetJa
KabelJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied
BouwvergunningJa
MaatregelenregisterNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Plan een bezichtiging
met Bart

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Bart uitgesneden