Instapklaar duplexappartement in hartje Hasselt – ideaal als investering of eigen bewoning

gelijkvloers en de eerste verdieping. De verschillende functies zijn duidelijk over beide niveaus verdeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de slaapkamer, dressing, badkamer en het toilet. De leefruimte met keuken ligt volledig op de eerste verdieping. Het appartement is instapklaar en vraagt dus geen ingrijpende werken voor ingebruikname.

Via de gemeenschappelijke hal bereik je de toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de leefruimte, deze heeft een oppervlakte van 12,32 m² en sluit rechtstreeks aan op de keuken van 6,75 m². De leefruimte beschikt over meerdere ramen, waaronder de karakteristieke raampartij aan de voorzijde. De keuken is open opgesteld en vormt één geheel met de living.

De trap leidt naar het gelijkvloers. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van 22,91 m². Dankzij deze oppervlakte is er voldoende plaats voor een volwaardig tweepersoonsbed en bijkomend meubilair. De ramen aan de voorzijde zorgen voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamer staat rechtstreeks in verbinding met de overige private ruimtes op deze verdieping.

Aansluitend bevindt zich een dressing. Deze vormt de overgang tussen de slaapkamer en de sanitaire ruimtes en biedt extra plaats voor het organiseren van kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is compact ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Doordat de leef- en slaapfuncties elk een eigen niveau innemen, ontstaat een duidelijke indeling. Je ontvangt bezoek boven, terwijl de slaapkamer en badkamer beneden afgescheiden blijven. Dat zorgt in het dagelijkse gebruik voor een praktische structuur.

Ook de ligging is een belangrijk praktisch voordeel. Het appartement bevindt zich in Hasselt-centrum, tussen de kleine en grote ring en vlak bij het station. Openbaar vervoer ligt op circa 240 meter en scholen bevinden zich op ongeveer 350 meter. De snelwegen zijn bereikbaar op circa 2 kilometer. Hierdoor zijn zowel verplaatsingen binnen Hasselt als verbindingen richting andere steden vlot mogelijk.

Voor dagelijkse voorzieningen hoef je eveneens niet ver te gaan. Winkels bevinden zich op circa 280 meter. Restaurants en mogelijkheden voor ontspanning liggen volgens de opgegeven afstanden al vanaf 67 meter van het appartement. Vanuit deze locatie bereik je dus heel wat voorzieningen te voet. Dat is handig wanneer je centraal wilt wonen en voor dagelijkse verplaatsingen niet telkens afhankelijk wilt zijn van de auto.

Het duplexappartement is momenteel verhuurd aan € 700 per maand. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Dat maakt het pand ook relevant voor wie op zoek is naar een investering in Hasselt. De bestaande verhuursituatie biedt daarbij meteen concrete informatie over de huidige huuropbrengst. Voor een koper die later zelf gebruik wil maken van het appartement, zijn de geldende huurvoorwaarden uiteraard mee te bekijken.

Met 64 m² bewoonbare oppervlakte, één ruime slaapkamer, een afzonderlijke dressing, badkamer en een leefverdieping met open keuken biedt dit duplexappartement een overzichtelijke indeling op een centrale locatie. Het bouwjaar 2018 en de instapklare staat vervolledigen het geheel. Wil je zelf ervaren hoe de twee verdiepingen op elkaar aansluiten en hoe centraal Koningin Astridlaan 41/1.01 gelegen is? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.