Ruim 3-slaapkamerappartement met EPC B vlakbij Hasselt centrum

zoek is naar een investering.

Het gebouw dateert van 1974 en werd in 2023 gerenoveerd. Daarbij werden onder meer de dakbedekking en isolatie aangepakt, evenals de ramen, de aanleg rond het gebouw en de oprit. Ook doorheen de jaren werden verschillende elementen in het appartement vernieuwd, waaronder vloeren en maatkasten. Het geheel verkeert vandaag in instapklare staat.

Via de inkomhal kom je binnen in het appartement. Van hieruit sluit de ruime woonkamer aan, die met 25,28 m² het centrale gedeelte van het appartement vormt. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot een klein balkon.

Naast de woonkamer bevindt zich de afzonderlijke keuken van 6 m². Deze ruimte is duidelijk afgescheiden van de living en beschikt over natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken is er ook een berging. Deze praktische ruimte kan bovendien perfect ingericht worden als wasplaats of voorraadberging, waardoor huishoudelijke toestellen, voorraad en andere spullen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden.

Het appartement telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,22 m². De twee andere kamers meten respectievelijk 9,85 m² en 7,87 m². Dankzij deze verdeling zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast slaapkamers kunnen de kleinere kamers bijvoorbeeld dienstdoen als bureau of extra kamer, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar of huurder.

Centraal in het appartement loopt een gang die de slaapkamers met de badkamer en de leefruimte verbindt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De verschillende ruimtes liggen gegroepeerd rond deze centrale circulatiezone, waardoor de leefruimte en het slaapgedeelte duidelijk van elkaar worden gescheiden.

Bij het appartement horen ook een kelderberging van 6 m² en een inpandige autostaanplaats van 15 m² in de garage. Vooral in de dagelijkse praktijk zijn dit twee nuttige aanvullingen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de vaste autostaanplaats ervoor zorgt dat je bij thuiskomst over een eigen parkeerplek beschikt. Deze voorzieningen zijn inbegrepen bij het appartement.

Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin van 340 m² met noordwestelijke oriëntatie. Wie graag buiten zit, beschikt zo over een aanzienlijk grotere tuin bij het gebouw.

De ligging combineert een rustige woonomgeving met korte afstanden tot dagelijkse voorzieningen. Scholen bevinden zich op ongeveer 180 meter en het openbaar vervoer op 450 meter. Winkels en restaurants liggen op circa 1,1 km. Voor ontspanning en de aansluiting op de snelwegen bedraagt de afstand ongeveer 1,5 km. Ook het centrum van Hasselt ligt op ongeveer 1,5 km, waardoor veel bestemmingen vlot bereikbaar blijven.

Het appartement is momenteel verhuurd voor € 825 per maand, aangevuld met € 75 maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Daardoor kan het ook bekeken worden als investeringsappartement met een bestaande huursituatie. Met 92 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een balkon, gemeenschappelijke tuin, ruime bergmogelijkheden, kelderberging, autostaanplaats en een gunstig EPC-label B beschikt het over een uitgebreid praktisch programma vlak bij Hasselt centrum. Wil je de indeling en ligging zelf ervaren? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.