Hedendaags en energiezuinig… Ruim en uiterst stijlvol… Een zonnig terras en een absolute toplocatie... Al deze troeven verzameld in één appartement? Het lijkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar al deze troeven en zoveel meer worden moeiteloos afgevinkt in dit luxueuze appartement op op Quartier Bleu in Hasselt.

We bevinden ons op de Gelatineboulevard 2. Bus 305 behoort toe aan een prachtig appartement op de derde verdieping. Het appartement werd gebouwd in 2020 met ...

hoogwaardige en duurzame materialen en werd steeds piekfijn onderhouden. De hoge plafonds geven het appartement dan weer een ongekend ruimtegevoel en versterken het lichte, luchtige karakter van elke kamer. Wist je bovendien dat dit appartement met zijn 95kWhm² ook nog eens bijzonder energiezuinig is?

Je parkeert de wagen eenvoudig op de privé autostaanplaats in de parkeerkelder, hetgeen midden in het centrum van Hasselt zeker en vast meteen een uitzonderlijke troef is. De lift brengt jou en de zware boodschappen eenvoudig naar de derde verdieping. De beveiligde inkomhal aan de voorzijde van het gebouw geeft meteen weer dat je hier in een bijzonder stijlvolle en veilige residentie woont. En deze kenmerken worden met nadruk verder gezet in het gehele appartement.

De leefruimte met open keuken heeft een aangename oppervlakte van maar liefst 30m² en geeft dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds zelfs een nog ruimere indruk. Deze grote raampartijen geven bovendien toegang tot een zalig, zuidwestelijk georiënteerd terras. Dankzij het brede schuifraam vergroot je je leefruimte met een prachtig overdekt terras van bijna 25 m². Hier kan je de hele namiddag en avond genieten van de zon, perfect voor een ontspannen aperitief of een diner met vrienden. Zie jij jezelf al genieten op dat zonovergoten terras met zicht op de fraai aangelegde binnentuin, terwijl de stad rond je bruist maar jouw thuis een oase van rust blijft?

De hedendaagse open keuken van Siematic straalt klasse en functionaliteit uit. Met een composiet werkblad en kwalitatieve Siemens-toestellen wordt koken hier een waar plezier. Zo kook jij hier binnenkort de heerlijkste gerechten met een zalig zicht op de meest gezellige stad van Vlaanderen.

Aan de andere kant van het appartement zijn er twee grote en lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 15m² en 12m². Of je ze nu inricht als master bedroom, kinderkamer, dressing of bureau – de mogelijkheden zijn eindeloos. De grote ramen zorgen voor een open en rustige sfeer, ideaal om elke dag fris te starten. De moderne badkamer biedt ruimte aan een grote inloopdouche en luxueus badkamermeubel.

Verder zijn er maar liefst twee praktische bergingen in het appartement voorzien. Met een totale bergruimte van ruim 8 m² in je appartement zelf, is dit ideaal voor wasmachine, droogkast en tal van extra opbergruimte. Bovendien is er in de kelder nóg een berging voorzien, vlak aan je autostaanplaats. Deze staanplaats is voorzien van een laadpaal.

Qua comfort en duurzaamheid scoort dit appartement uitstekend met een EPC A, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen maar ook een lage energiefactuur en een minimale ecologische voetafdruk.

Je woont hier op een gegeerde toplocatie vlakbij het vaarwater van Hasselt. Tal van heerlijke restaurants, gezellige terrasjes, een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, tal van sportmogelijkheden en de mooiste en meest groene stadsparken. Hasselt heeft het! Tegelijkertijd is de uiterst vlotte bereikbaarheid hier zeker een groot pluspunt. Het trein-en busstation van Hasselt bevindt zich op slechts 500 meter afstand en ook de E313 bereik je al in slechts enkele minuten.

Bel ons, schrijf ons, laat ons vlug wat weten. Want dit fantastische instapklaar, stijlvolle energiezuinige en bovenal lichtrijke appartement mét privé parkeerplaats in hartje Hasselt kan morgen al van jou zijn. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresGelatineboulevard 2/305
Hasselt
Prijs€ 489.000
Bouwjaar2020
Bewoonbare opp.100 m²
Beschikbaar vanafIn overleg

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

95 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde95,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer71022-G-RO2014/0194/EP18748/B101/D01/SD068
RaamwerkAluminium
Type beglazingDubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
VerwarmingWarmtepomp
IsolatieVolledig geïsoleerd

Financieel

Prijs€ 489.000
Kadastraal inkomen€ 1.007

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer25 m², Woonkamer
Keuken5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers2 (14.74 m², 12.04 m²)
Badkamers1
WC1
Kelder6 m²
Terras25 m²

Grond

TuinJa
Tuin oriëntatieZuid-West
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1 (1 plaats)
Garage TypesParkeerkelder
Parking1

Comfort

DaksoortPlat dak
GevelBaksteen
WaterleidingConform
SanitairConform
ElektriciteitConform
Verwarmd waterWarmtepomp
LiftJa
Mech. ventilatie Ja - type D

Stedenbouwkundige info

BestemmingAndere
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningJa
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-score  D
G-score  D
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Kim

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op