Ruim 3-slaapkamerappartement met balkon en private garage in Gingelom

woonbeleving.

Het gebouw dateert van 1976. Belangrijke vernieuwingen zijn al uitgevoerd: de keuken werd vernieuwd in 2019, de ramen dateren van 2013 en de rolluiken werden in 2021 geplaatst. Ook aan energie-efficiëntie werd gedacht. In 2020 kreeg de gevel spouwmuurisolatie, en in 2023 werden zonnepanelen geïnstalleerd. Het appartement beschikt over een drie-fasige elektrische aansluiting, wat vooral interessant is voor wie elektrisch kookt of laadt.

De leefruimte van 20,86 m² bevindt zich centraal in het appartement. Dankzij de rechthoekige vorm is ze vlot in te richten met een zit- en eethoek. Aansluitend ligt de aparte keuken van 12,03 m². Deze ruimte is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. De grootste kamer meet 12,31 m² en biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en kleerkast. De tweede kamer is 9,95 m² groot en kan dienstdoen als logeerkamer of bureau. De derde kamer meet 8 m² en is geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn rechtstreeks bereikbaar via de centrale gang.

De badkamer van 5,28 m² is uitgerust met een ligbad en lavabo. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er een aparte wasruimte van 4,67 m², ideaal voor wasmachine, droogkast en bijkomende bergruimte.

Aan de leefruimte grenst een balkon van 5,82 m². Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet je hier 's ochtends van de zon. Deze buitenruimte is ruim genoeg voor een tafel met twee stoelen en een extra zitplek. Wie van een rustige buitenomgeving houdt, zal dit terras weten te appreciëren.

Bij het appartement hoort een private garagebox van 24,49 m². Deze biedt plaats voor twee wagens of één wagen met extra berging. De garage bevindt zich op de benedenverdieping van het gebouw en is makkelijk bereikbaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

De ligging in Gingelom is gunstig voor wie belang hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Winkels bevinden zich op slechts 170 meter afstand, ontspanningsmogelijkheden op 280 meter. Scholen zijn bereikbaar op 220 meter en het openbaar vervoer ligt op 450 meter van het gebouw. De oprit naar de snelweg ligt op ongeveer 10 kilometer.

Dankzij de combinatie van een logische indeling, drie slaapkamers, aparte wasruimte en private garage, biedt dit appartement een praktische oplossing voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. De reeds uitgevoerde energetische verbeteringen zijn een extra troef.

Wie dit appartement bezoekt, ontdekt een goed onderhouden geheel met potentieel voor persoonlijke invulling. Een rondleiding geeft een duidelijk beeld van de mogelijkheden en de functionele opbouw. Neem gerust contact op voor een bezichtiging op maat. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.