Ruim (137m²) en energiezuinig (label B) appartement met zonnig terras met zicht op agrarisch gebied te Diepenbeek

terras. De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en genieten dankzij de gunstige lichtinval van een aangename, zonnige sfeer. Het zuidwestelijke terras dat uitgeeft achter de keuken van 26m² vormt een mooie extra troef. Dit terras biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte.

Achter het perceel bevindt zich agrarisch gebied, waardoor je vanuit de woning geniet van een open en rustige omgeving. Ondanks de rustige ligging bevindt het appartement zich bovendien op een centrale locatie in Diepenbeek, met winkels, voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.

Vanuit de ruime leefruimte bereik je zowel de keuken als de nachthal naar de slaapkamers. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, alsook een handige wasplaats en berging ruimte.

Ook op energetisch vlak biedt dit appartement belangrijke troeven. Met een EPC-label B is de woning vandaag al energiezuinig, wat zorgt voor een gunstige energiescore en beheersbare energiekosten. Daarnaast is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst. De combinatie van een gunstig EPC en een conforme elektriciteitsinstallatie maakt dit appartement niet alleen interessant voor vandaag, maar ook een toekomstgerichte keuze met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en de waarde van de woning op langere termijn. Het gebouw dateert van 2003 en het appartement is technisch praktisch ingericht met een eigen gasketel (op zolder) en afzonderlijke meterstanden.

Een bijkomende troef zijn de 2 privatieve parkeerplaatsen, gelegen vooraan aan het gebouw op de eigen oprit. Hierdoor beschik je steeds over een eigen parkeerplek vlak voor het gebouw.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. Wie het appartement liever zelf betrekt, beschikt over een ruime en goed onderhouden woonst die mits een persoonlijke opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Het privatieve genot van het achterliggende perceel behoort toe aan de benedenwoning. De bewoner van dit appartement beschikt privatief over het bovenliggende terras, dewelke ook bereikbaar is via de buitentrap. De twee autostaanplaasten voor de deur behoren ook toe tot dit appartement.

Ook de ligging is bijzonder interessant. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Diepenbeek met alles binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op korte afstand. Ontspanning, horeca en restaurants zijn vlot bereikbaar terwijl ook de verbinding naar de snelwegen uitstekend is met een afstand van ongeveer 4,8 kilometer. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met tal van mogelijkheden, een gunstig EPC label B en een uitstekende ligging? Dan heeft deze eigendom alles in huis om u te verrassen. Of u nu droomt van samenwonen, investeren of gewoon genieten van extra ruimte en comfort, deze woning biedt het allemaal. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.