Hier woon je rustig, centraal én comfortabel. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping in de Volksstraat 8/12 in Diepenbeek combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Gelegen in een gegeerde buurt, waar groen en rust hand in hand gaan met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen of slim wil investeren.

Het appartement bevindt zich in een verzorgd ...

gebouw uit 1947 en werd in 2020 volledig gerenoveerd. Keuken, badkamer en vloeren kregen toen een eigentijdse update, waardoor het geheel vandaag fris en modern aanvoelt. In 2025 werd bovendien de gasketel vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en energiezekerheidsheid. Je hoeft hier dus geen grote werken meer te plannen: verhuizen en genieten volstaat.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m² biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De open leefruimte van 24 m² vormt het hart van de woning en baadt in het licht. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer, terwijl rolluiken in de woonkamer extra privacy en comfort bieden.

Aansluitend vind je de open keuken van 9 m², praktisch ingericht en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. Koken wordt hier een sociaal moment, of je nu snel iets klaarmaakt of gasten ontvangt. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt het appartement bijzonder aangenaam om in te leven.

De ruime slaapkamer van 15,5 m² biedt plaats voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Het is een rustige plek waar je elke avond tot rust komt. De badkamer, vernieuwd in 2020, is functioneel en stijlvol ingericht. Daarnaast is er een apart gastentoilet en bergruimte, een extra troef die het dagelijkse comfort verhoogt.

Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de private buitenruimte. Het westgerichte gelijkvloerse terras van 10m² nodigen uit om volop van de avondzon te genieten.

Parkeren is hier geen zorg. Er zijn twee privatieve parkeerplaatsen voor de deur en bijkomende parkeermogelijkheden op het perceel en in de straat. Praktisch voor jezelf én voor bezoekers. Alles is voorzien om het leven hier zo vlot mogelijk te laten verlopen.

Ook de ligging scoort bijzonder goed. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 120 meter, scholen op 900 meter en ontspanning, restaurants en winkels op een afstand van 1,5 tot 3 kilometer. De snelwegen zijn vlot bereikbaar op 4,5 km en het centrum van Diepenbeek ligt op ongeveer 4 km. Je woont hier rustig, maar nooit afgelegen.

Dankzij de centrale ligging, de volledige renovatie en het beperkte onderhoud is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. De vraag naar kwalitatieve appartementen in Diepenbeek blijft groot, wat dit een slimme keuze maakt voor de toekomst.

Kortom, dit appartement biedt comfort, licht, buitenruimte en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel. Een plek waar je vandaag al kan intrekken en morgen nog steeds blij van wordt. Kom langs, voel de sfeer en stel je voor hoe dit jouw nieuwe thuis of investering kan worden.
Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresVolksstraat 8/12
Diepenbeek
Prijs€ 235.000
Bouwjaar1947
Renovatiejaar2020
Perceeloppervlakte2.210 m²
Bewoonbare opp.90 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

343 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde343,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20251030-0003721250-RES-1
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel, Hoogrendementsglas
VerwarmingCV-ketel, Aardgas
IsolatieDakisolatie

Financieel

Prijs€ 235.000
Kadastraal inkomen€ 31

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer24 m², Woonkamer
Keuken9 m², Open keuken
Slaapkamers1 (15.5 m²)
Badkamers1
WC1
Terras10 m²

Grond

Perceeloppervlakte2.210 m²
Terrein breedte13 m
Terrein diepte44 m
Tuin10 m²
Tuin breedte3 m
Tuin diepte4 m
Tuin oriëntatieWest
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage2 plaatsen
Garage TypesParkeerplaats
Parking10

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelPlakwerk
FunderingIn volle grond
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitNiet conform
Verwarmd waterGas
RolluikenJa

Stedenbouwkundige info

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Julie

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op