Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met 6 appartementen, gelegen aan de Sint-Janstraat 12 bus 4 in Paal. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt het een praktische indeling, ruime leefruimtes en enkele interessante extra’s. Het gebouw dateert van 1992 en het appartement bevindt zich in normale staat.

Bij het binnenkomen kom je terecht in de overloop, die centraal toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De indeling is ...

duidelijk en functioneel. Vanuit deze zone bereik je de leefruimte, de keuken, de badkamer, de slaapkamers en de bijkomende berging. Alles ligt logisch ten opzichte van elkaar, waardoor het appartement aangenaam aanvoelt in dagelijks gebruik.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 26,70 m² en vormt het grootste leefgedeelte van het appartement. Door de rechthoekige vorm is de ruimte gemakkelijk in te richten met een zithoek en eetplaats. Hier geniet je van ochtendzon, wat zorgt voor een heldere start van de dag. Je ziet jezelf hier al rustig ontbijten of de dag beginnen met natuurlijk licht in de leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken met een oppervlakte van 11,18 m². De keuken ligt vooraan in het appartement en krijgt eveneens ochtendzon. De opstelling is praktisch, met plaats voor de nodige toestellen en werkruimte. Dankzij de verbinding met de leefruimte blijft het geheel overzichtelijk en toegankelijk. Ook hier is de indeling gericht op dagelijks comfort zonder overbodige complexiteit.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,20 m² en ligt achteraan. De tweede slaapkamer, aangeduid als opslag op het grondplan, heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m². Beide ruimtes genieten van avondzon. Dat maakt ze geschikt als slaapkamer, logeerkamer, bureau of extra opbergruimte, afhankelijk van de noden van de koper.

De badkamer ligt centraal tussen de nachtruimtes en de leefzone. Ze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De compacte indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte. Daarnaast is er een aparte wasplaats met kraan en wasbak. Dat is een praktisch pluspunt voor wie de wasmachine en poetsmateriaal graag uit het zicht houdt.

Het appartement is uitgerust met rolluiken, internetvoorziening, inbouwarmaturen en een rookdetector. De gemeenschappelijke binnenkoer en tuin bieden extra buitenruimte voor de bewoners van het gebouw. Een staanplaats kan gehuurd worden voor 75 euro per maand. Dat is een duidelijk voordeel op deze locatie, zeker voor wie graag vlot en nabij parkeert.

De ligging in Paal is praktisch en centraal. Winkels bevinden zich op ongeveer 67 meter, restaurants op 150 meter en openbaar vervoer op 170 meter. Scholen liggen op 450 meter en ontspanningsmogelijkheden op 600 meter. De snelweg is bereikbaar op ongeveer 1.200 meter. Daardoor combineert deze ligging dagelijkse voorzieningen op wandelafstand met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Dit appartement aan de Sint-Janstraat 12 bus 4 biedt 82 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruime living, een aparte keuken, meerdere bergmogelijkheden en een praktische ligging in Paal. De ochtendzon in de leefruimte en keuken, de avondzon aan de slaapkamers en de gemeenschappelijke buitenruimte versterken het gebruiksgemak. Plan een persoonlijke rondleiding op 011 255 155 en ontdek ter plaatse hoe dit appartement aansluit bij jouw plannen. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Lees meer