Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in de OLVrouwstraat 13 bus 5 in Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt het een praktische indeling en een aangename lichtinval. Dankzij de lift is het appartement vlot bereikbaar, wat het comfort in het dagelijks gebruik verhoogt.

Het gebouw dateert van 1975 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. In het appartement zelf werden de ramen, de badkamer en de vloeren ...

vernieuwd. Dit zorgt voor een hedendaagse uitstraling en maakt dat je hier zonder zorgen kan intrekken.
Bij het betreden kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De hal vormt een centraal punt en zorgt voor een logische circulatie binnen het appartement. Vanuit hier bereik je zowel de leefruimte als de slaapvertrekken en het sanitair gedeelte.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 29,51 m² en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras van 6 m², waar je in de namiddag en avond van de zon zal genieten.

De keuken is halfopen en heeft een oppervlakte van 9,15 m². Ze is praktisch opgesteld met voldoende werk- en opbergruimte. De indeling laat toe om efficiënt te koken en tegelijk een goed overzicht te behouden. Vanuit de keuken is er een vlotte aansluiting naar de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,70 m² en 7,02 m². Beide kamers bevinden zich aan de rustige zijde van het gebouw. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het tweede terras van 6 m², dat noordgericht is en ideaal is voor verkoeling op warme dagen.

De badkamer is vernieuwd en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Aansluitend is er een apart toilet aanwezig. Alles is compact maar praktisch georganiseerd, wat het dagelijkse comfort verhoogt.

Verder is er een berging van 2,25 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast kan je gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit maakt het eenvoudig om fietsen veilig en droog te plaatsen.
De ligging is een sterke troef. Winkels bevinden zich op slechts 70 meter en restaurants op 100 meter. Scholen en openbaar vervoer liggen op 280 meter afstand. De nabijheid van de snelwegen op 3,7 kilometer zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Dit appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en recente vernieuwingen. Je zal hier comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresOnze-Lieve-Vrouwstraat 13/5
Beringen
Prijs€ 235.000
Bouwjaar1975
Bewoonbare opp.90 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

77 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde77,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20250225-000358077-RES-1
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel, Hoogrendementsglas
VerwarmingAirconditioning, Warmtepomp

Financieel

Prijs€ 235.000
Kadastraal inkomen€ 855

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer30 m², Woonkamer
Keuken9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers2 (11.70 m², 7.02 m²)
Badkamers1
WC1
Berging2 m²
Terras12 m²

Grond

Gevelbreedte6,6 m
Terrein breedte14,8 m
Terrein diepte35 m
Tuin oriëntatieZuid

Comfort

DaksoortPlat dak met roofing
GevelBaksteen
Verwarmd waterElektrische boiler
AircoJa
LiftJa
InternetJa
KabelJa

Stedenbouwkundige info

MaatregelenregisterNeen
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Ragna

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op