3580 BeringenGraaf Van Loonstraat 12 38
Modern 2-Slaapkamerappartement met Terras in Beringen
€ 279 000
Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022 bevindt zich dit instapklare appartement in Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en een doordachte indeling combineert dit pand comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het geheel is voorzien van ventilatiesysteem type D en biedt alle hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan zorgeloos wonen.
Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex met lift en beschikt over een eigen ...
terras van 10,9 m². Dankzij de recente bouw en de uitstekende staat van onderhoud is geen renovatie vereist. Toekomstige bewoners kunnen hier zonder extra investeringen intrekken.
De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot alle leefruimtes. De keuken en woonkamer zijn open met elkaar verbonden, elk goed voor 14,28 m². De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte, terwijl de woonkamer dankzij het grote schuifraam geniet van veel lichtinval en een directe toegang biedt tot het terras.
Er zijn twee slaapkamers voorzien. De grootste slaapkamer meet 12,36 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. De tweede slaapkamer, 7,8 m² groot, is ideaal als kinderkamer, bureau of logeerruimte. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy.
De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, lavabo en toilet. Ze bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en de hal, wat de circulatie binnen het appartement vlot houdt. Daarnaast is er ook een aparte berging aanwezig, handig voor het opbergen van extra materiaal of het plaatsen van een wasmachine.
Het terras is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van 10,9 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor een tafel met stoelen en vormt een verlengstuk van de leefruimte tijdens de warmere maanden. Grote schuiframen verbinden het terras naadloos met de woonkamer.
Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en nabijheid van alle basisvoorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op amper 1 meter van het gebouw is er een halte voor openbaar vervoer. Scholen liggen op 100 meter afstand, winkels op 200 meter en restaurants op slechts 150 meter. Ook ontspanning bevindt zich op minder dan twee kilometer.
De bereikbaarheid is uitstekend, met de op- en afrit van de snelweg op slechts 4 km. Wie op zoek is naar een centraal gelegen uitvalsbasis met een efficiënte verbinding naar omliggende steden, zit hier goed. Ook voor wie te voet of met de fiets op pad wil, biedt de locatie tal van voordelen.
Dit appartement in Beringen vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en gebruiksgemak. Zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen zullen zich hier snel thuis voelen. Dankzij de instapklare staat is een vlotte verhuis mogelijk zonder bijkomende werken.
Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het potentieel van dit appartement. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Lees meer
De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot alle leefruimtes. De keuken en woonkamer zijn open met elkaar verbonden, elk goed voor 14,28 m². De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte, terwijl de woonkamer dankzij het grote schuifraam geniet van veel lichtinval en een directe toegang biedt tot het terras.
Er zijn twee slaapkamers voorzien. De grootste slaapkamer meet 12,36 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. De tweede slaapkamer, 7,8 m² groot, is ideaal als kinderkamer, bureau of logeerruimte. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy.
De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, lavabo en toilet. Ze bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en de hal, wat de circulatie binnen het appartement vlot houdt. Daarnaast is er ook een aparte berging aanwezig, handig voor het opbergen van extra materiaal of het plaatsen van een wasmachine.
Het terras is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van 10,9 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor een tafel met stoelen en vormt een verlengstuk van de leefruimte tijdens de warmere maanden. Grote schuiframen verbinden het terras naadloos met de woonkamer.
Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en nabijheid van alle basisvoorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op amper 1 meter van het gebouw is er een halte voor openbaar vervoer. Scholen liggen op 100 meter afstand, winkels op 200 meter en restaurants op slechts 150 meter. Ook ontspanning bevindt zich op minder dan twee kilometer.
De bereikbaarheid is uitstekend, met de op- en afrit van de snelweg op slechts 4 km. Wie op zoek is naar een centraal gelegen uitvalsbasis met een efficiënte verbinding naar omliggende steden, zit hier goed. Ook voor wie te voet of met de fiets op pad wil, biedt de locatie tal van voordelen.
Dit appartement in Beringen vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en gebruiksgemak. Zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen zullen zich hier snel thuis voelen. Dankzij de instapklare staat is een vlotte verhuis mogelijk zonder bijkomende werken.
Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het potentieel van dit appartement. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Kenmerken
| Adres | Graaf Van Loonstraat 12/38 Beringen |
| Prijs | € 279.000 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Perceeloppervlakte | 2.916 m² |
| Bewoonbare opp. | 79 m² |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie
40 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
| EPC waarde | 40,00KWh/m²/jaar |
| EPC-certificaatnummer | 70000-A-OMV_2018079551/EP16190/E002/D01/SD037 |
| Raamwerk | Aluminium |
| Type beglazing | Superisolerend |
| Verwarming | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
Schatting maandelijkse afbetaling
Afbetaling
Indeling
| Type bebouwing | Appartement |
| Woonkamer | 14 m² |
| Keuken | 14 m², Open keuken |
| Slaapkamers | 2 (12.36 m², 7.80 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | 11 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 2.916 m² |
| Gevelbreedte | 28 m |
| Terrein breedte | 31,2 m |
| Terrein diepte | 55,4 m |
Comfort
| Daksoort | Plat dak |
| Dakbedekking | Andere |
| Gevel | Baksteen |
| Fundering | Kelder |
| Verwarmd water | Gas |
| Lift | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Voorkooprecht | Neen |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Wiktoria
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.