Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022 bevindt zich dit instapklare appartement in Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en een doordachte indeling combineert dit pand comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het geheel is voorzien van ventilatiesysteem type D en biedt alle hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan zorgeloos wonen.

Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex met lift en beschikt over een eigen ...

terras van 10,9 m². Dankzij de recente bouw en de uitstekende staat van onderhoud is geen renovatie vereist. Toekomstige bewoners kunnen hier zonder extra investeringen intrekken.

De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot alle leefruimtes. De keuken en woonkamer zijn open met elkaar verbonden, elk goed voor 14,28 m². De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte, terwijl de woonkamer dankzij het grote schuifraam geniet van veel lichtinval en een directe toegang biedt tot het terras.

Er zijn twee slaapkamers voorzien. De grootste slaapkamer meet 12,36 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. De tweede slaapkamer, 7,8 m² groot, is ideaal als kinderkamer, bureau of logeerruimte. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy.

De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, lavabo en toilet. Ze bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en de hal, wat de circulatie binnen het appartement vlot houdt. Daarnaast is er ook een aparte berging aanwezig, handig voor het opbergen van extra materiaal of het plaatsen van een wasmachine.
Het terras is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een oppervlakte van 10,9 m². Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor een tafel met stoelen en vormt een verlengstuk van de leefruimte tijdens de warmere maanden. Grote schuiframen verbinden het terras naadloos met de woonkamer.

Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en nabijheid van alle basisvoorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op amper 1 meter van het gebouw is er een halte voor openbaar vervoer. Scholen liggen op 100 meter afstand, winkels op 200 meter en restaurants op slechts 150 meter. Ook ontspanning bevindt zich op minder dan twee kilometer.

De bereikbaarheid is uitstekend, met de op- en afrit van de snelweg op slechts 4 km. Wie op zoek is naar een centraal gelegen uitvalsbasis met een efficiënte verbinding naar omliggende steden, zit hier goed. Ook voor wie te voet of met de fiets op pad wil, biedt de locatie tal van voordelen.
Dit appartement in Beringen vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en gebruiksgemak. Zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen zullen zich hier snel thuis voelen. Dankzij de instapklare staat is een vlotte verhuis mogelijk zonder bijkomende werken.

Interesse in een bezichtiging? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het potentieel van dit appartement. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresGraaf Van Loonstraat 12/38
Beringen
Prijs€ 279.000
Bouwjaar2022
Perceeloppervlakte2.916 m²
Bewoonbare opp.79 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

40 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde40,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer70000-A-OMV_2018079551/EP16190/E002/D01/SD037
RaamwerkAluminium
Type beglazingSuperisolerend
VerwarmingVloerverw. geheel, Aardgas
IsolatieVolledig geïsoleerd

Financieel

Prijs€ 279.000

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingAppartement
Woonkamer14 m²
Keuken14 m², Open keuken
Slaapkamers2 (12.36 m², 7.80 m²)
Badkamers1
WC1
Terras11 m²

Grond

Perceeloppervlakte2.916 m²
Gevelbreedte28 m
Terrein breedte31,2 m
Terrein diepte55,4 m

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingAndere
GevelBaksteen
FunderingKelder
Verwarmd waterGas
LiftJa

Stedenbouwkundige info

VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Wiktoria

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Transpartant Wiktoria Juszczak