Gelijkvloerse, instapklare woning met grote tuin op rustige locatie te Koersel

afstand van alle basisvoorzieningen.

De woning werd opgetrokken in 1950 en werd de afgelopen jaren volledig vernieuwd. Technisch en esthetisch werd alles aangepakt. Dankzij deze renovatie bevindt de woning zich in een volledig instapklare staat. Ook duurzaamheid werd niet uit het oog verloren. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in een lagere energiekost.

De leefruimte van 35,67 m² is centraal gelegen en vormt het hart van de woning. De open en rechthoekige indeling zorgt voor een vlotte inrichting met natuurlijke lichtinval via de grote ramen aan de verandazijde. Deze ruimte sluit naadloos aan op de keuken van 7,05 m², die compact maar efficiënt werd ingericht.

Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 13,24 m² en 10,28 m².Beide ruimtes zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn geschikt als volwaardige slaapvertrekken, maar kunnen ook als bureau of hobbyruimte worden ingericht, afhankelijk van de noden van de bewoners. Ook is er een mogelijkheid tot een derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze is uitgerust met een praktische inrichting en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Een afzonderlijk toilet werd in de hal geplaatst, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.

Achteraan is er een ruime veranda van 31,22 m² die fungeert als extra leefruimte. De grote glaspartijen brengen het buitengevoel naar binnen en geven rechtstreeks uit op de westelijk georiënteerde tuin van 383 m². Deze tuin biedt in de namiddag en avond volop zonlicht, wat ideaal is voor ontspanning of het organiseren van een barbecue in de zomermaanden.

Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een inpandige garage van 22,10 m². Deze staat in directe verbinding met de wasplaats en de berging. Zowel functioneel als praktisch biedt deze opstelling voldoende ruimte voor het stallen van een wagen, fietsen en extra opbergmogelijkheden.

De ligging is een extra troef. Op amper 100 meter bevinden zich sport- en ontspanningsmogelijkheden, restaurants liggen op wandelafstand (50 meter), en winkels zijn bereikbaar op slechts 2 kilometer. Scholen bevinden zich op 2 km, openbaar vervoer op 1,5 km en de oprit van de autosnelweg ligt op slechts 6 km. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als koppels die een vlotte bereikbaarheid wensen.

Deze instapklare gelijkvloerse woning in Koersel biedt een uitgebalanceerd geheel van wooncomfort, praktische ruimtes en een rustige, maar goed ontsloten ligging. Een combinatie van renovatiekwaliteit, energiezuinigheid en doordachte indeling maakt dit een bijzonder aanbod. Interesse? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.