Verhuurde kantoorruimte als interessante investering op een strategische locatie

comfort centraal staan. De combinatie van een open werkruimte en verschillende praktische voorzieningen maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten.

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime open werkruimte. Dankzij de flexibele indeling kan deze oppervlakte op verschillende manieren worden benut, bijvoorbeeld als kantooromgeving, showroom of ontvangstruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen bovendien voor een aangename natuurlijke lichtinval en geven het geheel een open en professioneel karakter.

Centraal in de ruimte bevindt zich een praktische keuken met werkblad, fornuis en spoelgedeelte. Daarnaast beschikt het pand over een afzonderlijk toilet, een doucheruimte en een compacte berging. Deze bijkomende voorzieningen verhogen het dagelijkse gebruiksgemak en maken de kantoorruimte aantrekkelijk voor verschillende professionele gebruikers.

Een bijkomend voordeel is de bouwdatum van 2013 en de instapklare staat van het pand. Hierdoor beschikt de toekomstige eigenaar over een eigendom die reeds verhuurd is en geen onmiddellijke ingrijpende aanpassingen vereist. Dit maakt het mogelijk om vanaf de aankoop verder te genieten van de bestaande huurinkomsten.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor huurders, klanten en leveranciers. De snelwegen bevinden zich op ongeveer 4 kilometer afstand, waardoor er een goede aansluiting is op het regionale en nationale wegennet.

Daarnaast bevinden winkels zich op slechts 100 meter en is er openbaar vervoer op ongeveer 670 meter van het pand. Deze nabijheid van dagelijkse voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid en praktische bruikbaarheid van de locatie.

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten? Dan is deze verhuurde kantoorruimte aan de Kastelesingel zeker het ontdekken waard. De combinatie van een recente bouwdatum, een praktische indeling, een instapklare staat en een strategische ligging maakt dit een interessante opportuniteit binnen commercieel vastgoed.

Voor meer informatie over de verhuur, de huurinkomsten of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Swevers Real Estate via 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.