Ruime woning met uitzonderlijk zicht over de vallei te Borgloon

leefruimte meet 38 m² en de keuken 19 m². In totaal zijn er drie slaapkamers en één badkamer. Verder is er een zolder van 100 m² en een kelder van 28 m². Op het perceel zijn zes parkeerplaatsen voorzien. De oriëntatie van het perceel is zuidwest.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende
leefruimtes. De woonkamer van 38 m² geniet van aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer, praktisch verbonden met de keuken. De keuken van 19 m² beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en laat zich vlot inrichten met een ontbijthoek. Verder is er op deze verdieping een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, en een afzonderlijk gastentoilet.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en bieden elk voldoende ruimte voor een bed, kleerkast en bijkomend meubilair. De badkamer is centraal gelegen en bedient alle kamers op deze verdieping. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte beneden en het nachtgedeelte boven.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van 100 m². Deze oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Denk aan extra opslagruimte, een hobbyzolder. De vaste trap zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 28 m². Deze ruimte is geschikt voor stockage, provisie of het plaatsen van technische installaties. De extra bergruimte verhoogt het praktisch comfort van de woning aanzienlijk.

Het perceel van 23a 61ca vormt een absolute troef. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zon in de namiddag en avond. De tuin is ruim en biedt een open, groen zicht over de vallei. Hier ontstaat een gevoel van vrijheid en privacy. In de zomer wordt dit zonder twijfel de favoriete plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De zes parkeerplaatsen op eigen terrein zorgen voor bijkomend gemak.

De woning is gelegen in Borgloon, in een rustige omgeving met vlotte verbindingen.
Snelwegen bevinden zich op 10 km afstand. Scholen en ontspanningsmogelijkheden liggen op 2 km. Openbaar vervoer is bereikbaar op slechts 500 meter. Dagelijkse voorzieningen zijn dus eenvoudig toegankelijk.

Deze ruime woning met drie slaapkamers, een grote zolder en een uitzonderlijk perceel biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een groene omgeving. De combinatie van volume, ligging en uitzicht maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Een persoonlijke rondleiding laat het volledige potentieel pas echt ervaren. Neem contact op via 011 255 155 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom in Borgloon. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.