Instapklaar handelspand van 104 m² in het centrum van Halen

worden ontvangen en begeleid.

Bij het betreden van het pand komt de aangename wachtzaal met receptie meteen tot haar recht. Deze ruimte vormt het centrale ontvangstpunt en biedt een professionele omgeving waar bezoekers rustig kunnen plaatsnemen. De receptie maakt het mogelijk om afspraken te organiseren, klanten te verwelkomen en administratieve taken te combineren met een vlotte ontvangst. Voor ondernemingen waarbij persoonlijk contact en dienstverlening centraal staan, is dit een belangrijke meerwaarde.

Verder beschikt het gelijkvloers over drie afzonderlijke bureau- en praktijkruimtes. Deze indeling biedt de mogelijkheid om verschillende werkzaamheden van elkaar te scheiden. Denk bijvoorbeeld aan individuele consultaties, klantenbesprekingen of geconcentreerd bureauwerk. Ook voor een onderneming met meerdere medewerkers is deze opdeling interessant. Zo kan iedere ruimte een eigen functie krijgen, terwijl de centrale wachtzaal en receptie voor een duidelijke structuur zorgen.

De combinatie van afzonderlijke werkruimtes en een gemeenschappelijke ontvangstzone maakt het pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Een zelfstandige kan hier klanten ontvangen in een verzorgde omgeving, terwijl een groeiende onderneming de beschikbare ruimtes kan benutten voor verschillende medewerkers of diensten. Ook voor retailgebruik biedt de beschikbare oppervlakte mogelijkheden om een eigen inrichting uit te werken, rekening houdend met de bestaande indeling.

Naast de commerciële oppervlakte is er een praktische berging of archiefruimte voorzien. Deze kan worden gebruikt voor documenten, kantoorbenodigdheden of ander materiaal dat niet voortdurend zichtbaar hoeft te zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelderberging van 17,46 m², die rechtstreeks vanuit het handelspand bereikbaar is. Dit is bijzonder handig voor wie extra opslagruimte nodig heeft zonder daarvoor het gebouw te moeten verlaten.

Ook op technisch vlak beschikt het pand over enkele nuttige voorzieningen. Zo is er een alarmsysteem aanwezig en is het gebouw uitgerust met mechanische ventilatie. Samen met het bouwjaar 2013 en de instapklare staat draagt dit bij aan een verzorgde professionele werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 995, aangevuld met € 150 vaste kosten per maand. De totale maandelijkse kost komt daarmee op € 1.145.

De ligging in het centrum van Halen vormt een belangrijke troef. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 50 meter. Ook het openbaar vervoer ligt op amper 50 meter afstand, wat praktisch is voor klanten en medewerkers. Scholen bevinden zich op ongeveer 350 meter en de snelweg is bereikbaar op 2,8 kilometer. Deze centrale ligging combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een goede verbinding naar de ruimere omgeving.

Dit instapklare handelspand aan de Koepoortstraat 9 in Halen biedt een interessante combinatie van commerciële oppervlakte, afzonderlijke werkruimtes, een professionele ontvangstzone en bijkomende opslagmogelijkheden. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die hun kantoor, praktijk of handelsactiviteit in het centrum willen vestigen. Benieuwd hoe deze ruimte kan aansluiten bij de plannen van uw onderneming? Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.