Absolute buitenkans in gekende horecazaak

Mettekoven zorgt voor lokale verankering en een vertrouwde omgeving voor cliënteel. De oriëntatie van het perceel is westelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond.

De gelijkvloerse verdieping vormt het hart van het pand. Bij het betreden komt men in de ruime zaal die jarenlang dienstdeed als ontmoetingsplek. De open indeling laat verschillende opstellingen toe. Denk aan tafels voor horeca, een presentatieruimte of een multifunctionele invulling op maat van de activiteit. De oppervlakte biedt flexibiliteit en maakt het eenvoudig om een eigen concept neer te zetten.

Aansluitend bevindt zich een ingebouwde keuken. Deze is praktisch ingericht en ondersteunt een professionele werking. De nabijheid van de zaal zorgt voor een vlotte bediening en efficiënte organisatie. Verder zijn er de nodige nevenruimtes die functioneel kunnen worden ingezet als stockage of ondersteuning van de hoofdactiviteit.

Vooraan het pand ligt een terras dat rechtstreeks aansluit op de straatzijde. Achteraan bevindt zich een tweede terras op het binnenplein. Deze buitenruimtes creëren extra mogelijkheden. Klanten kunnen hier genieten van een drankje in openlucht. Met de start van de bloesemperiode bij aanvang van de huur krijgt het geheel een extra troef. De omgeving komt dan volledig tot leven.
De binnenplaats omvat een tuin van circa 300 m². Dit is een waardevolle aanvulling op de handelsruimte. De westelijke oriëntatie zorgt voor zon in de namiddag en avond. In de warmere maanden wordt dit een aangename plek waar bezoekers langer blijven hangen. Het ruime perceel van 29a 16ca biedt bovendien ademruimte rond het gebouw.

De ligging in het centrum van Mettekoven betekent zichtbaarheid en bereikbaarheid voor lokaal publiek. Op ongeveer 10 kilometer bevinden zich de op- en afritten van de snelwegen, wat een vlotte verbinding met omliggende steden mogelijk maakt. Openbaar vervoer is beschikbaar op circa 2,6 kilometer afstand.

De combinatie van een gekende zaal, functionele indeling en aantrekkelijke buitenruimte maakt dit handelspand bijzonder geschikt voor horeca of een andere publieksgerichte activiteit. De bestaande structuur laat toe om snel operationeel te zijn en tegelijk een eigen identiteit uit te bouwen.

Wie hier huurt, kiest voor een locatie met geschiedenis en potentieel. Een plek waar klanten elkaar ontmoeten en waar nieuwe verhalen kunnen ontstaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan contact worden opgenomen via 011 255 155. Een persoonlijke rondleiding laat meteen voelen welke mogelijkheden hier klaar liggen. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.