Welkom in De Hoeven 33 bus 21 in Heusden-Zolder, waar modern wooncomfort en rust naadloos samenvloeien. Dit instapklare appartement op de 1e verdieping uit 2023 voelt aan als nieuw en is volledig ontworpen om jouw leven eenvoudiger, aangenamer en energiezuiniger te maken. Zodra je hier binnenstapt, merk je meteen dat alles tot in de puntjes is afgewerkt.

De leefruimte van 32 m² vormt het warme hart van het appartement. Grote raampartijen laten het ochtendlicht binnenstromen ...

en creëren een ontspannen sfeer. Je ziet jezelf hier straks onthaasten na een drukke dag of gezellig samen tafelen terwijl de open omgeving een ruimtelijk gevoel behoudt.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 7 m², compact maar slim ingedeeld en uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Hier wordt koken opnieuw plezierig. Wanneer je hier binnenkort je favoriete gerechten bereidt, geniet je automatisch van de frisse, hedendaagse uitstraling van de materialen en de logische indeling.

Met twee slaapkamers van 15,6 m² en 10,3 m² biedt dit appartement ruimte voor verschillende levensstijlen. Een comfortabele master, een kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte: jij kiest. Dankzij de aangename vloerverwarming, verdeeld over aparte circuits, voelt elke kamer het hele jaar door precies goed aan.

De badkamer is functioneel én stijlvol ingericht, met aandacht voor hedendaags comfort. Hier start je je dag vlot en sluit je hem rustig af. De strakke lijnen, de moderne afwerking en het efficiënte gebruik van ruimte maken dit een plek die rust uitstraalt.

Eén van de absolute troeven is het enorme oostgerichte terras van maar liefst 80 m². Je begint hier elke dag met zonlicht. Denk aan gezellige ontbijten, ontspannen loungemomenten in het weekend of vrienden ontvangen tijdens warme zomeravonden. Dit is zonder twijfel een plek waar je vaak en met plezier zult vertoeven.

Daarnaast beschik je over een gemeenschappelijke tuin, eveneens oostelijk georiënteerd. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft maar geen onderhoudszorgen wil. De combinatie van terras en tuin zorgt voor een buitenbeleving die je zelden vindt binnen deze prijsklasse.

Praktisch comfort wordt tot in detail verdergezet: een ondergrondse parkeerplaats van 12 m², een kelderberging van 6 m² en een vlotte lift. Bovendien zorgen zonnepanelen, mechanische ventilatie en domotica mee voor een BEN-label en een zeer laag verbruik. Je woont hier met een gerust hart én met een energiefactuur die aangenaam laag blijft.

De ligging is ideaal: centraal maar toch rustig. Scholen bevinden zich op 1,3 km, winkels en restaurants binnen een straal van 1,5 tot 4 km, openbaar vervoer op 2 km en de oprit van de snelweg op 11 km. Zelfs Circuit Zolder ligt vlakbij voor wie houdt van dynamiek en evenementen. Alles wat je nodig hebt, bereik je hier vlot en zonder in drukte te wonen.

Kortom, dit nieuwbouwappartement combineert modern comfort, ruimte, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groot terras tot een woonervaring die moeilijk te evenaren is. Wie hier straks thuiskomt, kiest voor kwaliteit, rust en een toekomstgerichte manier van wonen. Klaar om deze unieke plek zelf te ontdekken? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Kenmerken

AdresDe Hoeven 33/21
Heusden-Zolder
Prijs€ 1.045/maand
Bouwjaar2023
Perceeloppervlakte3.145 m²
Bewoonbare opp.85 m²
Beschikbaar vanafOnmiddellijk

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

EPC-certificaatnummer71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D02/SD009
RaamwerkPVC
Type beglazingDubbel
VerwarmingVloerverw. geheel
IsolatieVolledig geïsoleerd

Indeling

Type bebouwingAppartement
Bouwlagen1
Op verdieping1
Woonkamer32 m², Woonkamer
Keuken7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers2 (15.6 m², 10.3 m²)
Badkamers1
WC1
Berging8 m²
Kelder6 m²
Terras80 m²

Grond

Perceeloppervlakte3.145 m²
Gevelbreedte35 m
Terrein breedte44 m
Terrein diepte76 m
Tuin650 m²
Tuin breedte41 m
Tuin diepte16 m
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte12 m²
Garage TypesParkeerkelder

Comfort

DaksoortPlat dak
DakbedekkingBeton
GevelBaksteen
FunderingKelder
WaterleidingOk
SanitairOk
ElektriciteitConform
Verwarmd waterGas, Combiketel
LiftJa
InternetJa
Mech. ventilatie Ja
KabelJa
ZonnepanelenJa

Stedenbouwkundige info

O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Arne

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Arne transparant