3550 Heusden-ZolderDe Hoeven 33 21
Nieuwbouwappartement met uitzonderlijk terras in Heusden-Zolder
€ 1 045 /maand
Welkom in De Hoeven 33 bus 21 in Heusden-Zolder, waar modern wooncomfort en rust naadloos samenvloeien. Dit instapklare appartement op de 1e verdieping uit 2023 voelt aan als nieuw en is volledig ontworpen om jouw leven eenvoudiger, aangenamer en energiezuiniger te maken. Zodra je hier binnenstapt, merk je meteen dat alles tot in de puntjes is afgewerkt.
De leefruimte van 32 m² vormt het warme hart van het appartement. Grote raampartijen laten het ochtendlicht binnenstromen ...
en creëren een ontspannen sfeer. Je ziet jezelf hier straks onthaasten na een drukke dag of gezellig samen tafelen terwijl de open omgeving een ruimtelijk gevoel behoudt.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 7 m², compact maar slim ingedeeld en uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Hier wordt koken opnieuw plezierig. Wanneer je hier binnenkort je favoriete gerechten bereidt, geniet je automatisch van de frisse, hedendaagse uitstraling van de materialen en de logische indeling.
Met twee slaapkamers van 15,6 m² en 10,3 m² biedt dit appartement ruimte voor verschillende levensstijlen. Een comfortabele master, een kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte: jij kiest. Dankzij de aangename vloerverwarming, verdeeld over aparte circuits, voelt elke kamer het hele jaar door precies goed aan.
De badkamer is functioneel én stijlvol ingericht, met aandacht voor hedendaags comfort. Hier start je je dag vlot en sluit je hem rustig af. De strakke lijnen, de moderne afwerking en het efficiënte gebruik van ruimte maken dit een plek die rust uitstraalt.
Eén van de absolute troeven is het enorme oostgerichte terras van maar liefst 80 m². Je begint hier elke dag met zonlicht. Denk aan gezellige ontbijten, ontspannen loungemomenten in het weekend of vrienden ontvangen tijdens warme zomeravonden. Dit is zonder twijfel een plek waar je vaak en met plezier zult vertoeven.
Daarnaast beschik je over een gemeenschappelijke tuin, eveneens oostelijk georiënteerd. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft maar geen onderhoudszorgen wil. De combinatie van terras en tuin zorgt voor een buitenbeleving die je zelden vindt binnen deze prijsklasse.
Praktisch comfort wordt tot in detail verdergezet: een ondergrondse parkeerplaats van 12 m², een kelderberging van 6 m² en een vlotte lift. Bovendien zorgen zonnepanelen, mechanische ventilatie en domotica mee voor een BEN-label en een zeer laag verbruik. Je woont hier met een gerust hart én met een energiefactuur die aangenaam laag blijft.
De ligging is ideaal: centraal maar toch rustig. Scholen bevinden zich op 1,3 km, winkels en restaurants binnen een straal van 1,5 tot 4 km, openbaar vervoer op 2 km en de oprit van de snelweg op 11 km. Zelfs Circuit Zolder ligt vlakbij voor wie houdt van dynamiek en evenementen. Alles wat je nodig hebt, bereik je hier vlot en zonder in drukte te wonen.
Kortom, dit nieuwbouwappartement combineert modern comfort, ruimte, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groot terras tot een woonervaring die moeilijk te evenaren is. Wie hier straks thuiskomt, kiest voor kwaliteit, rust en een toekomstgerichte manier van wonen. Klaar om deze unieke plek zelf te ontdekken? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Lees meer
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 7 m², compact maar slim ingedeeld en uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Hier wordt koken opnieuw plezierig. Wanneer je hier binnenkort je favoriete gerechten bereidt, geniet je automatisch van de frisse, hedendaagse uitstraling van de materialen en de logische indeling.
Met twee slaapkamers van 15,6 m² en 10,3 m² biedt dit appartement ruimte voor verschillende levensstijlen. Een comfortabele master, een kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte: jij kiest. Dankzij de aangename vloerverwarming, verdeeld over aparte circuits, voelt elke kamer het hele jaar door precies goed aan.
De badkamer is functioneel én stijlvol ingericht, met aandacht voor hedendaags comfort. Hier start je je dag vlot en sluit je hem rustig af. De strakke lijnen, de moderne afwerking en het efficiënte gebruik van ruimte maken dit een plek die rust uitstraalt.
Eén van de absolute troeven is het enorme oostgerichte terras van maar liefst 80 m². Je begint hier elke dag met zonlicht. Denk aan gezellige ontbijten, ontspannen loungemomenten in het weekend of vrienden ontvangen tijdens warme zomeravonden. Dit is zonder twijfel een plek waar je vaak en met plezier zult vertoeven.
Daarnaast beschik je over een gemeenschappelijke tuin, eveneens oostelijk georiënteerd. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft maar geen onderhoudszorgen wil. De combinatie van terras en tuin zorgt voor een buitenbeleving die je zelden vindt binnen deze prijsklasse.
Praktisch comfort wordt tot in detail verdergezet: een ondergrondse parkeerplaats van 12 m², een kelderberging van 6 m² en een vlotte lift. Bovendien zorgen zonnepanelen, mechanische ventilatie en domotica mee voor een BEN-label en een zeer laag verbruik. Je woont hier met een gerust hart én met een energiefactuur die aangenaam laag blijft.
De ligging is ideaal: centraal maar toch rustig. Scholen bevinden zich op 1,3 km, winkels en restaurants binnen een straal van 1,5 tot 4 km, openbaar vervoer op 2 km en de oprit van de snelweg op 11 km. Zelfs Circuit Zolder ligt vlakbij voor wie houdt van dynamiek en evenementen. Alles wat je nodig hebt, bereik je hier vlot en zonder in drukte te wonen.
Kortom, dit nieuwbouwappartement combineert modern comfort, ruimte, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groot terras tot een woonervaring die moeilijk te evenaren is. Wie hier straks thuiskomt, kiest voor kwaliteit, rust en een toekomstgerichte manier van wonen. Klaar om deze unieke plek zelf te ontdekken? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Kenmerken
| Adres | De Hoeven 33/21 Heusden-Zolder |
| Prijs | € 1.045/maand |
| Bouwjaar | 2023 |
| Perceeloppervlakte | 3.145 m² |
| Bewoonbare opp. | 85 m² |
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk |
Energie
| EPC-certificaatnummer | 71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D02/SD009 |
| Raamwerk | PVC |
| Type beglazing | Dubbel |
| Verwarming | Vloerverw. geheel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Indeling
| Type bebouwing | Appartement |
| Bouwlagen | 1 |
| Op verdieping | 1 |
| Woonkamer | 32 m², Woonkamer |
| Keuken | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Slaapkamers | 2 (15.6 m², 10.3 m²) |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Berging | 8 m² |
| Kelder | 6 m² |
| Terras | 80 m² |
Grond
| Perceeloppervlakte | 3.145 m² |
| Gevelbreedte | 35 m |
| Terrein breedte | 44 m |
| Terrein diepte | 76 m |
| Tuin | 650 m² |
| Tuin breedte | 41 m |
| Tuin diepte | 16 m |
| Tuin oriëntatie | Oost |
| Tuin kwaliteit | Verzorgd |
| Garage | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte | 12 m² |
| Garage Types | Parkeerkelder |
Comfort
| Daksoort | Plat dak |
| Dakbedekking | Beton |
| Gevel | Baksteen |
| Fundering | Kelder |
| Waterleiding | Ok |
| Sanitair | Ok |
| Elektriciteit | Conform |
| Verwarmd water | Gas, Combiketel |
| Lift | Ja |
| Internet | Ja |
| Mech. ventilatie | Ja |
| Kabel | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige info
| O-peil | Geen afgebakende zones |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Plan een bezichtiging
met
Arne
Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
u verder kunnen helpen.