Wat is een hypothecaire inschrijving?
Wat is een hypothecaire inschrijving?
Een hypothecaire inschrijving is een garantie voor leningen die dertig jaar geldig zijn. Wie een lening of een kredietopening aangaat dient vrijwel steeds, als waarborg voor de goede afloop van zijn verbintenissen, een hypotheek toe te staan op één of meer onroerende goederen.
Deze hypotheek wordt "ingeschreven" op het bevoegde hypotheekkantoor. En dus een "hypothecaire inschrijving" genoemd.
Een hypothecaire inschrijving wordt altijd genomen voor een periode van 30 jaar, ongeacht de termijn waarvoor de lening of het krediet werd aangegaan.
Zelfs als de lening minder dan 30 jaar loopt, blijft de inschrijving 30 jaar geldig. Ondanks het feit dat de lening volledig terugbetaald werd zal de hypothecaire inschrijving nog blijven voortbestaan, tot 30 jaar na de inschrijving. In principe ondervindt de schuldenaar daar geen nadeel van. Indien hij echter gedurende die periode zijn eigendom wenst te verkopen of wenst in hypotheek te geven in het voordeel van een andere kredietverstrekker, zal hij deze inschrijving moeten laten doorhalen. Deze doorhaling brengt kosten mee en moet gebeuren bij notariële akte.
Wordt een lening of een krediet voor langer dan 30 jaar toegestaan, wat uiterst zelden voorkomt, dan moet de schuldeiser, vóór het verstrijken van het 30ste jaar na datum van de oorspronkelijke inschrijving, deze hernieuwen.
Een hypothecaire inschrijving is een garantie voor leningen die dertig jaar geldig zijn. Wie een lening of een kredietopening aangaat dient vrijwel steeds, als waarborg voor de goede afloop van zijn verbintenissen, een hypotheek toe te staan op één of meer onroerende goederen.
Deze hypotheek wordt "ingeschreven" op het bevoegde hypotheekkantoor. En dus een "hypothecaire inschrijving" genoemd.
Een hypothecaire inschrijving wordt altijd genomen voor een periode van 30 jaar, ongeacht de termijn waarvoor de lening of het krediet werd aangegaan.
Zelfs als de lening minder dan 30 jaar loopt, blijft de inschrijving 30 jaar geldig. Ondanks het feit dat de lening volledig terugbetaald werd zal de hypothecaire inschrijving nog blijven voortbestaan, tot 30 jaar na de inschrijving. In principe ondervindt de schuldenaar daar geen nadeel van. Indien hij echter gedurende die periode zijn eigendom wenst te verkopen of wenst in hypotheek te geven in het voordeel van een andere kredietverstrekker, zal hij deze inschrijving moeten laten doorhalen. Deze doorhaling brengt kosten mee en moet gebeuren bij notariële akte.
Wordt een lening of een krediet voor langer dan 30 jaar toegestaan, wat uiterst zelden voorkomt, dan moet de schuldeiser, vóór het verstrijken van het 30ste jaar na datum van de oorspronkelijke inschrijving, deze hernieuwen.