Waarop letten bij een huisbezoek?
Waar dien je zoal op te letten wanneer je op huisbezoek gaat bij een woning die je potentieel wenst te kopen?
Allereerst kan je nagaan of alle verplichte documentatie aanwezig is.
Daarnaast kan je checken hoe de woning wordt verwarmd. Gebeurt dit met centrale verwarming of is er bijvoorbeeld een zonneboiler aanwezig?
Je kan ook kijken naar de verschillende ruimtes. Zijn er bijvoorbeeld reeds ruimtes gerenoveerd Of zijn er ruimtes aanwezig die nog gerenoveerd moeten worden? Zo ja, heb je hier voldoende budget voor uitgetrokken?
Is alles vergund aan de woning? Of zijn er gebreken aan de woning zoals vochtschade, scheuren in de gevel of in de binnenmuren? En is de elektriciteit conform?
En tenslotte is het niet onbelangrijk om de EPC-score van de woning na te kijken. Zo weet je meteen of de woning verplichte energetische renovatie valt. Want bij een score van E of F, dient de woning binnen de 5 jaar na aankoop label D te krijgen.
Allereerst kan je nagaan of alle verplichte documentatie aanwezig is.
Daarnaast kan je checken hoe de woning wordt verwarmd. Gebeurt dit met centrale verwarming of is er bijvoorbeeld een zonneboiler aanwezig?
Je kan ook kijken naar de verschillende ruimtes. Zijn er bijvoorbeeld reeds ruimtes gerenoveerd Of zijn er ruimtes aanwezig die nog gerenoveerd moeten worden? Zo ja, heb je hier voldoende budget voor uitgetrokken?
Is alles vergund aan de woning? Of zijn er gebreken aan de woning zoals vochtschade, scheuren in de gevel of in de binnenmuren? En is de elektriciteit conform?
En tenslotte is het niet onbelangrijk om de EPC-score van de woning na te kijken. Zo weet je meteen of de woning verplichte energetische renovatie valt. Want bij een score van E of F, dient de woning binnen de 5 jaar na aankoop label D te krijgen.