Peut-on transférer son prêt hypothécaire?
Est-il possible de transférer votre prêt hypothécaire vers une autre maison?
Vous avez l'impression d'avoir dépassé les limites de votre maison ou appartement actuel et vous êtes à la recherche d'un nouveau logement? Dans ce cas, il pourrait être intéressant de transférer votre prêt hypothécaire plutôt que de souscrire un nouveau prêt. C'est ce qu'on appelle un transfert de garantie ou une substitution d’hypothèque.
De plus en plus de personnes choisissent de déménager plus fréquemment, que ce soit en raison de l’agrandissement de la famille ou pour troquer l’effervescence de la ville contre la tranquillité de la campagne.
Dans ces situations, il est judicieux de bien réfléchir à votre prêt en cours avant d’en contracter un nouveau. Il est préférable de vérifier d'abord s'il est possible de réaliser un transfert de garantie, ce qui pourrait vous faire économiser de l'argent.
Si vous vendez votre maison pour en acheter une autre, vous avez en principe deux options:
Avant de faire vos calculs, il est essentiel de vérifier si un transfert de garantie est possible pour vous. La condition principale est que vous possédiez effectivement une résidence principale avec un prêt hypothécaire en cours, et que ce soit votre seule propriété avant d'en acheter une nouvelle.
Vous avez l'impression d'avoir dépassé les limites de votre maison ou appartement actuel et vous êtes à la recherche d'un nouveau logement? Dans ce cas, il pourrait être intéressant de transférer votre prêt hypothécaire plutôt que de souscrire un nouveau prêt. C'est ce qu'on appelle un transfert de garantie ou une substitution d’hypothèque.
De plus en plus de personnes choisissent de déménager plus fréquemment, que ce soit en raison de l’agrandissement de la famille ou pour troquer l’effervescence de la ville contre la tranquillité de la campagne.
Dans ces situations, il est judicieux de bien réfléchir à votre prêt en cours avant d’en contracter un nouveau. Il est préférable de vérifier d'abord s'il est possible de réaliser un transfert de garantie, ce qui pourrait vous faire économiser de l'argent.
Si vous vendez votre maison pour en acheter une autre, vous avez en principe deux options:
- Premièrement, vous pouvez utiliser le produit de la vente pour rembourser en une seule fois votre prêt en cours. Ensuite, vous souscrivez un nouveau prêt hypothécaire pour la nouvelle maison.
- Deuxièmement, vous pouvez acheter la nouvelle maison avec le produit de la vente tout en conservant votre prêt en cours. Vous transférez alors l’hypothèque sur la nouvelle propriété.
Avant de faire vos calculs, il est essentiel de vérifier si un transfert de garantie est possible pour vous. La condition principale est que vous possédiez effectivement une résidence principale avec un prêt hypothécaire en cours, et que ce soit votre seule propriété avant d'en acheter une nouvelle.