Heb ik een vergunning nodig voor het bouwen van een tuinhuis?

Heb ik een vergunning nodig voor het bouwen van een tuinhuis?

Bij het bouwen van een tuinhuis, stel je je best de vraag of je hiervoor een omgevingsvergunning nodig hebt of niet. Of voor dit tuinhuis een vergunning nodig is, hangt hierbij af van het feit of dit tuinhuis al dan niet verbonden is met jouw woning.

Is het de bedoeling dat je tuinhuis - of je serre, poolhouse, carport of garage verderop in je tuin wordt gezet, dan is het meestal niet nodig om een vergunning aan te vragen, maar enkel een melding te maken bij de gemeente. Volgende voorwaarden zijn dan wel van toepassing:

• Het tuinhuis mag niet groter zijn dan 40 m². Staat er in je tuin al een ander losstaand bijgebouw - dan moet de oppervlakte van dit bijgebouw mee in rekening worden gebracht. De som van alle losstaande constructies mag echter niet meer bedragen dan 40 m². Verder dient er rekening gehouden te worden met volgende punten:
• Het tuinhuis is niet hoger is dan 3,5 meter;
• Het tuinhuis staat niet verder dan 30 meter van de woning;
• Het tuinhuis blijft minstens 3 meter van de perceelsgrens indien het in de zijtuin wordt geplaatst en minstens 1 meter van de perceelsgrens blijft, indien het in de achtertuin wordt geplaatst;

Vaak leggen gemeentes of provincies evenwel nog bijkomende vereisten op, informeer dus zeker eerst even in jouw gemeente. 

Deze regeling geldt vanzelfsprekend niet indien je het bijgebouw wenst te gebruiken als woning. In deze gevallen zal steeds een vergunning vereist zijn.