Quels certificats sont nécessaires lors de la vente d'un bien immobilier?

Quels certificats devez-vous avoir lorsque vous souhaitez vendre votre maison en Flandre? Lorsque vous vendez votre bien immobilier, plusieurs documents sont obligatoires. Nous les divisons en deux catégories.

La première catégorie concerne les documents qui doivent toujours être présents, tels que:

• Le certificat de performance énergétique (PEB)
• L’inspection électrique
• Les renseignements urbanistiques
• Le plan cadastral et l'extrait cadastral
• Le certificat de sol
• La carte des zones inondables

Ensuite, il y a d'autres certificats qui peuvent être nécessaires, en fonction du type de bien que vous vendez. Par exemple:

• Le certificat amiante si la maison a été construite avant 2001
• Le dossier d'intervention ultérieure (DIU) si la maison a été construite ou rénovée par un entrepreneur après le 1er mai 2001
• Le certificat de conformité si une citerne à mazout est présente
• Les renseignements du syndic si vous vendez un appartement