Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gunstig opbrengsteigendom vlakbij het centrum van Zoutleeuw 89.000

Zoutleeuw
  • KI € 1.172

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in de Kapelstraat 19+, op slechts enkele meters afstand van de uiterst gezellige Grote Markt van Zoutleeuw.

Achter deze wondermooie, authentieke gevel schuilt een riant handelspand dat jaar en dag dienst deed als bakkerij. Met enkele eenvoudige opfrissingen start hier weldra jouw succesvol nieuwe avontuur op een toplocatie in Zoutleeuw.

Achter de charmante poort vind je eerst een leuke binnenplaats die ideaal is om de wagen te parkeren. Aansluitend heb je bovendien een grote garagepoort. Zo wordt het in- en uitladen van allerlei producten of materialen een fluitje van een cent. Aan de rechterkant van de binnenplaats tref je een grote, open ruimte die voordien gebruikt werd als werkplaats voor de bakkerij. De lichtstraten in het plafond zorgen alvast voor een fijne natuurlijke lichtinval. De verdere opfrissingen kan je volledig naar eigen smaak en behoeftes uitvoeren. Er zijn naast de grote open ruimte ook nog heel wat aparte kamers voorzien voor eventueel een bureauruimte, een voorraadkamer of een sanitaire ruimte te creëren.

De gehele vloeroppervlakte van 213m2 biedt naast dé ideale plaats voor een bruisende handelsruimte echter nog heel wat extra potentieel. Zo kan je, mits de nodige vergunning verkregen is, het geheel misschien wel omtoveren tot een gezellige bel-étage woning of een leuk duplex appartement. Zo wordt dit handelspand voor jou misschien wel eerder een uitzonderlijk gunstig investeringsproject. Hiervoor dient men wel eerst een gunstig advies voor te verkrijgen bij gemeente Zoutleeuw. Én omdat het gelegen is in een beschermd dorpsgezicht, zal onroerend erfgoed ook haar goedkeuring moeten geven.

Het zal je ongetwijfeld niet verwonderen dat een grote handelsruimte met grote, historische charme op deze buitengewoon gunstige locatie bijzonder gegeerd is. Aarzel dus zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij adviseren en begeleiden je graag bij iedere stap. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Gesloten bebouwing
Op verdieping
1
Bouwjaar
1850
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 89.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.172,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
20220111-0002524327-KNR-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kapelstraat 19 +
3440 Zoutleeuw
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Verkoopvloer
213,00 m²

grond

Grondoppervlakte
245,00 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
11,00 m
Terrein diepte
18,00 m

Pand: Winkel in Zoutleeuw (Gunstig opbrengsteigendom vlakbij het centrum van Zoutleeuw)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Winkel in Zoutleeuw (Gunstig opbrengsteigendom vlakbij het centrum van Zoutleeuw)

Offerte aanvraag

Pand: Winkel in Zoutleeuw (Gunstig opbrengsteigendom vlakbij het centrum van Zoutleeuw)