Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer gunstig opbrengsteigendom in sterk groeiende kern van Beringen 399.000

Beringen
  • KI € 2.550

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)
Teken de verkoopovereenkomst voor 31/12/2021 en geniet van 10% registratierechten.

We staan in de Onze-Lieve Vrouwstraat, pal in het hartje van Beringen. Ter hoogte van nummer 25 en 27 treffen we deze buitengewoon gunstige opportuniteit. Zo scoor je hier niet één maar twee zeer gunstige handelspanden. Beide panden zijn eigendom van een familie die hier jarenlang niet enkel gewerkt hebben maar ook gewoond hebben in het bijhorende appartement. De panden werden oorspronkelijk gebouwd in 1972 en werden steeds met grote fierheid onderhouden.

We beginnen met nummer 27, waar het rendement op je investering vanaf dag 1 kan beginnen. Dit gelijkvloerse handelspand wordt momenteel namelijk verhuurd aan een automatisch wassalon. Deze commerciële ruimte kan rekenen op heel wat gunstige visibiliteit dankzij de grote raampartijen vooraan.

Nummer 25 bestaat uit een zeer groot handelspand gelijkvloers en een ruim, op te frissen appartement. Beide delen hebben een gescheiden ingang en kunnen dus eventueel perfect apart verhuurd worden. Ook dit handelspand beschikt over een zeer goede visibiliteit dankzij de grote ramen vooraan. Midden in het hartje van Beringen was dit jarenlang ‘the place to be’ voor het lekkerste brood en banket. De huidige inrichting leent zich perfect voor een winkel- of praktijkruimte vooraan en een zeer groot magazijn of atelier achteraan. Wist je bovendien dat de achterdeur uitkomt op een grote parking? Zo kan jij of je leverancier de grote leveringen zeer eenvoudig in het magazijn plaatsen. Dit is absoluut een zeer grote troef, midden in het bruisende en commerciële centrum van Beringen.

Hoewel het appartement perfect verbonden kan worden met deze handelsruimte, gaan we binnen langs de ruime inkomhal vooraan. Je treft hier een toilet en een handige doucheruimte. Verder vind je gelijkvloers een zeer grote keuken en een riante leefruimte. Deze laatste wordt overspoeld door een heerlijke dosis natuurlijk daglicht. Het grote schuifraam achteraan geeft je bovendien nog toegang tot een zalig terras. Midden in het centrum van Beringen genieten van de zalige zon? Dat doe je hier met een aperitiefje in de hand of met een lekkere barbecue.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie grote slaapkamers waarvan één zeer eenvoudig opgesplitst kan worden om een vierde slaapkamer te creëren. De master bedroom heeft een privé badkamer ensuite. De overige kamers kunnen gebruik maken van de tweede, op te frissen badkamer. Op deze verdieping vind je eveneens een tweede leefruimte met een open keuken. Deze ruimte kan ook perfect ingericht worden als grote bureauruimte of extra slaapkamer met een eigen dressing of badkamer.

En alsof dat allemaal nog niet groot genoeg is, biedt ook de grote zolderruimte hier nog heel wat potentieel. Ook de garageboxen achteraan het perceel zijn nog een zeer grote troef.

De locatie is hier zonder twijfel de nummer één troef. Dit opbrengsteigendom ligt pal in het centrum van Beringen, een stad die de afgelopen jaren razendsnel groeit. De visibiliteit voor commerciële activiteiten is hier buitengewoon sterk. Zo kan je zeker zijn van een sterk rendement op jouw investering.

Ben jij nieuwgierig naar de mogelijkheden of heb jij het exceptionele potentieel van dit opbrengsteigendom herkend? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers Vastgoed helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1972
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 399.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.550,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
20210616-0002430166-KNR-1
Type beglazing
Deels dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Onze-Lieve-Vrouwstraat 25
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

grond

Grondoppervlakte
672,00 m²
Gevelbreedte
15,00 m
Terrein breedte
15,00 m
Terrein diepte
49,00 m

Pand: Winkel in Beringen (Zeer gunstig opbrengsteigendom in sterk groeiende kern van Beringen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Winkel in Beringen (Zeer gunstig opbrengsteigendom in sterk groeiende kern van Beringen)

Offerte aanvraag

Pand: Winkel in Beringen (Zeer gunstig opbrengsteigendom in sterk groeiende kern van Beringen)