Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Villa (493 m²) op heerlijk groen perceel van 13a 84ca met vijf slaapkamers en kantoor- of praktijkruimte 445.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 2.181
  • EPC 391
  • 5
  • 493 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de Lakerweg in Houthalen-Helchteren stuiten we op deze indrukwekkende villa. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 13a 84ca lijkt het haast normaal dat hier 5 slaapkamers, een grote kantoorruimte en een prachtige tuin in schuil gaan. Dat er ook nog de mogelijkheid is tot een zwembad en sauna, kan dan alleen maar beschouwd worden als de kers op de taart!

De woning kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de mooie grote ruimtes zijn net als het torenhoge potentieel alleszins al aanwezig. Dankzij de splitlevel niveaus – waarbij de etages een halve verdiepingshoogte verspringen – en de open stijl ademt deze woning bovendien luxe uit. Op het gelijkvloers t.o.v. de voordeur vind je de leefruimte van 52 m² terug, met een grote zithoek die een beetje verzonken ligt en een al even omvangrijk eetgedeelte. De raampartijen strekken zich er uit over zowat de volledige breedte en hoogte van de muren, waardoor de hele ruimte baadt in het licht. Met zo’n prachtige tuin is het ineens de ideale manier om wat natuur naar binnen te halen. Ook de keuken van 12 m² die zich achteraan bevindt, verschaft een mooi uitzicht op al die groene weelde.

Een halve verdieping hoger is er plek voor maar liefst vijf slaapkamers. Twee van 12 m², twee van 12,5 m² en eentje van 22,5 m² die perspectief biedt op een parel van een master bedroom! Ook is er hier een grote badkamer aanwezig waar makkelijk een ligbad, douche en dubbele lavabo in passen. Indien er andere slaapkamers op overschot zijn, kan je altijd nog een tweede badkamer voorzien. Of je kan er de benijdenswaardige dressing, hobbyruimte of speelkamer in onderbrengen waar je al zo lang van droomt.

Beneden is er dan nog een indrukwekkende kantoor- of praktijkruimte, die echt op het lijf geschreven is van beoefenaars van een vrij beroep. Met een eigen ingang en een apart toilet kan je je job hier netjes gescheiden houden van je privéleven, terwijl je woon-werkverkeer gegarandeerd file- en stressvrij wordt! Naast twee kantoorruimtes van elk 18,5 m² vind je er ook nog een handige bergruimte en een vestiaire terug. Ook de inpandige garage van 49 m² met twee poorten komt hier uit. Op de oprit is er dan weer voldoende parkeergelegenheid voor eventuele klanten of patiënten. Tenslotte is er nog de kelderverdieping van 150 m², waar een zwembad en een sauna werden voorzien. Aan jou de keuze of je die het liefst aanwendt voor professionele of privédoeleinden.

Ook de ligging valt erg gunstig te noemen. Je bevindt je hier in een rustige straat, terwijl de oprit van de autosnelweg slechts 5 minuten van je verwijderd is. Zelfs voor supermarkten of leuke restaurantjes hoef je niet ver te rijden. Al is die imposante achtertuin met een prachtig bomenspel wellicht reden genoeg om gewoon gezellig thuis te blijven!

Heb jij in deze beschrijving mogelijk het ideale pand gevonden om jouw professionele activiteiten te combineren met een stijlvol woongedeelte waarin je helemaal tot rust kan komen? Of ben je misschien nog steeds ondersteboven van de indrukwekkende tuin? Wij zijn altijd bereikbaar op het nummer 011 255 155 indien je graag eens ter plekke een kijkje gaat nemen!

(Bron bewoonbare oppervlakte): EPC-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
493,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1972
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 445.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.181,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
391 kWh/m²
EPC-Certificaat
0002299462
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lakerweg 42
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
52,00 m²
Keuken
12,15 m²
Semi-open keuken
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
150,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.384,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
23,00 m
Terrein breedte
45,00 m
Terrein diepte
70,00 m

comfort

Zwembad
Ja
voorzien (89,51 m2)

Pand: Villa in Houthalen-Helchteren (Villa (493 m²) op heerlijk groen perceel van 13a 84ca met vijf slaapkamers en kantoor- of praktijkruimte)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Villa in Houthalen-Helchteren (Villa (493 m²) op heerlijk groen perceel van 13a 84ca met vijf slaapkamers en kantoor- of praktijkruimte)

Offerte aanvraag

Pand: Villa in Houthalen-Helchteren (Villa (493 m²) op heerlijk groen perceel van 13a 84ca met vijf slaapkamers en kantoor- of praktijkruimte)