Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Luxueuze villa met zuidwestelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Herk-de-Stad 575.000

Herk-de-Stad
  • KI € 1.329
  • EPC 140
  • 4
  • 270 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

Ben je op zoek naar jouw nieuwe thuis op een toplocatie in de vorm van een hedendaagse villa? Dan is dit modern, vrijstaand landhuis jouw unieke kans.

Op een perceel van 6a 27ca vind je deze luxueuze villa met een bewoonbare oppervlakte van 270 m2 . Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer, met aansluitend een ruime eetkamer. Op het gelijkvloers vind je tevens de eerste slaapkamer terug met aansluitend een prachtige inloop dressing. Bovendien vind je daarnaast een volledig uitgeruste badkamer met stoomcabine.

De halfopen keuken kijkt uit op een volledig met ramen omringde veranda waar het heerlijk vertoeven is in de zomer, maar ook tijdens gezellige wintermomenten. Deze unieke, lichtrijke ruimte is momenteel ingedeeld in een eetgedeelte, een gezellige zithoek en een bureau. Je kan er natuurlijk zelf je eigen stempel op drukken. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de bovenverdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers van telkens meer dan 14 m2, een tweede badkamer met luxueuze afwerking en een zolder voor extra bergruimte.

De luxueuze afwerking doorheen de volledige woning vertaalt zich onder andere in de aanwezige airco, het geïnstalleerde alarmsysteem, de vloerverwarming, de condensatieketel en een stoomcabine.

De inpandige garage en de oprit bieden ruimte aan 4 parkeerplaatsen voor jou en je bezoekers.

Verder kan je gedurende de hele dag genieten van zonlicht met een zuidwestelijk gerichte tuin. Je vindt er een zonrijk terras terug, maar je hebt ook de mogelijkheid om je in een boek te verliezen onder een natuurlijk afgedekt terras met voldoende schaduw. Het 12 m2 grote tuinhuis zorgt voor een veilige plek voor fietsen en tuinmateriaal.

Dankzij de centrale ligging van de woning, bevind je je meteen op de snelweg. Het stadscentrum van Herk-de-Stad laat je dan weer genieten van bruisende horecagelegenheden en voldoende supermarkten naar jouw voorkeur.

Ben jij de nieuwe eigenaar van deze luxueuze villa nabij het stadscentrum van Herk-de-Stad? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
270,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2008
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 575.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.329,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
140 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210720-0002443842-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Driespoortweg 12
3540 Herk-de-Stad
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
37,00 m²
Keuken
46,40 m²
Semi-open keuken
Berging
10,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Zolder
20,00 m²

grond

Grondoppervlakte
627,00 m²
Tuin
427,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Villa in Herk-de-Stad (Luxueuze villa met zuidwestelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Herk-de-Stad)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Villa in Herk-de-Stad (Luxueuze villa met zuidwestelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Herk-de-Stad)

Offerte aanvraag

Pand: Villa in Herk-de-Stad (Luxueuze villa met zuidwestelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Herk-de-Stad)