Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Exceptionele villa van 324m2 op wondermooi, uniek perceel van 32a 09ca vlakbij centrum van Beringen 695.000

Beringen
  • KI € 1.788
  • EPC 279
  • 4
  • 324 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

Wanneer we door de Koerselsesteenweg rijden valt op ons oog meteen op deze exceptionele villa met huisnummer 148. Het riante perceel van maar liefst 32a 09ca is absoluut een unieke kans voor wie droomt van een sensationele tuin waar pure rust, privacy en prachtig groen de hoofdrolspelers zijn.

Deze chique villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1982 maar kreeg doorheen de jaren zeer kwalitatieve renovaties waarbij een nieuw dak, nieuwe ramen en nieuwe elektriciteit slechts enkele voorbeelden zijn. De uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324m2 kan overal rekenen op een zeer stijlvolle en voornamelijk onberispelijke afwerking. Zo krijg je op vele plaatsen een magnifieke parketvloer, is er airco aanwezig en werd er overal veel aandacht besteed aan chique en duurzame materialen.

De leefruimte bevindt zich aan de linkerkant van de uiterst ruime inkomhal. Deze leefruimte is een groot open geheel maar wordt toch subtiel ingedeeld in een tv-hoek, een eetkamer en een wondermooie veranda. In de tv-hoek is gezelligheid absoluut troef. De magnifieke parketvloer, de strakke wand met charmante haard en de ingebouwde spotjes dragen elk bij tot een onmiskenbaar warme en intieme sfeer. De veranda en de eetkamer kunnen van elkaar gescheiden worden door een zeer stijlvolle en strakke, glazen vouwwand. Met de zalige aangename, binnenvallende stralen van de avondzon geniet je in deze veranda eindeloos van het zicht op de sensationele tuin.

‘too good to be true? Wrijf dan nog maar eens twee keer in je ogen want de droom van een exceptionele oase van rust en groen wordt hier werkelijkheid. De riante tuin werd magnifiek aangelegd en onderhouden.

Ook vanuit de keuken, met aansluitende berging krijg je dit prachtige zicht. Bovendien kan je van hieruit gemakkelijk naar het terras met een gracieuze overkapping. Verder in de tuin heb je nog meer dan voldoende plaats voor een magnifiek zonneterras.

Aan de rechterkant van de woning tref je een zeer grote bureauruimte met een oppervlakte van 23m2. Het aansluitende balkon geeft je hier tal van opties. Zo kan je eventueel een aparte ingang creëren om gemakkelijk potentiële klanten thuis te ontvangen. Of richt jij deze ruimte toch in als grote slaapkamer zodat de ochtendzonnetje je blij verwelkomt op jouw fantastische balkon?

Verder vind je gelijkvloers een eerste, zeer stijlvolle badkamer en twee magnifieke slaapkamers met parket. De overige slaapkamers vind je op de in 2002 volledig vernieuwde bovenverdieping. Deze verdieping is in zijn geheel misschien wel dé ideale master bedroom. Zo heb je hier een zeer aangename badkamerruimte waar nog meer dan voldoende plaats is voor een relax- of fitnessgedeelte. Wie weet plaats jij hier wel een luxueuze sauna. Verder zijn er op deze verdieping nog twee grote slaapkamers, waarvan de laatste ook ideaal is als hobbykamer of wasruimte.

De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 55m2. Naast enkele wagens biedt deze ruimte dus nog heel wat potentieel als berging, hobbyruimte of wasplaats.

En alsof de lijst aan troeven nog niet overweldigend genoeg is, is ook de locatie hier een absolute winner. Je woont hier namelijk op slechts 1 kilometer afstand van het centrum van Beringen. En ook het centrum van Koersel biedt op slechts 2,3 kilometer afstand alles wat je dagelijks nodig hebt. De E313 bereik je in slechts 6 minuten. Zo profiteer je hier van de ideale woon-werkverbinding. Maak jij liever gebruik van het openbaar vervoer dan vind je het trein- en busstation van Beringen al op slechts 400 meter afstand.

Ben jij op zoek naar een luxueuze villa op een exceptioneel perceel van maar liefst 32a 09ca, vlakbij het centrum van Beringen en Koersel? Aarzel dan zeker niet. Deze prachtige en uitzonderlijk grote woning kan morgen al jouw nieuwe thuis worden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
324,00 m²
Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2002
Terras
50,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
3
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 695.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.788,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
279 kWh/m²
EPC-Certificaat
20141205-0001712293-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koerselsesteenweg 148
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
57,00 m²
Keuken
16,47 m²
Gesloten keuken
Berging
3,00 m²
Bureau
1
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
150,00 m²

grond

Grondoppervlakte
3.209,00 m²
Tuin
2.900,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
21,00 m
Terrein breedte
34,50 m
Terrein diepte
100,00 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Villa in Beringen (Exceptionele villa van 324m2 op wondermooi, uniek perceel van 32a 09ca vlakbij centrum van Beringen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Villa in Beringen (Exceptionele villa van 324m2 op wondermooi, uniek perceel van 32a 09ca vlakbij centrum van Beringen)

Offerte aanvraag

Pand: Villa in Beringen (Exceptionele villa van 324m2 op wondermooi, uniek perceel van 32a 09ca vlakbij centrum van Beringen)