Ontdek een veelzijdige woonbelevenis in Paal waar hedendaags comfort en ondernemingszin hand in hand gaan. Deze instapklare duplex, gecombineerd met een functioneel handelspand, biedt een ruimtelijke woonst met een vleugje commerciële flair.

Gelegen aan de Beverlosesteenweg 288, een charmante ligging in Paal, werd deze eigendom in 1998 gerealiseerd. Het pand strekt zich uit over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 460 m² en staat fier op een perceel van 10a 99ca met een zuidoostelijke oriëntatie, een synoniem voor licht en warmte.

Het gelijkvloers introduceert een doordachte mix van privé en werkruimte. Een ruime entree markeert de toegang tot het handelspand, momenteel verhuurd voor €1200 per maand, wat getuigt van een slimme investering. Hier bevindt zich ook een praktische vergaderruimte, een keuken, en een sanitair blok dat de nodige faciliteiten biedt voor zowel werknemers als bezoekers. Een aparte kantoorruimte en een bijkomend bureau verzekeren privacy en concentratie, terwijl de eetplaats een sfeer van huiselijkheid uitstraalt.

De eerste verdieping verrast met een ruime living van 42 m² waar het gezinsleven centraal staat. De keuken, een culinair atelier van 15 m², vormt het hart van de woning. Het woongedeelte wordt aangevuld met twee royale slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer, gelegen tussen de twee slaapkamers, wat een gevoel van luxe en comfort versterkt. De overloop leidt naar een idyllische veranda, een prachtige extra leefruimte die uitnodigt tot ontspanning.

Een derde slaapkamer verrijkt het pand met extra ruimte en mogelijkheden. De afmetingen van de slaapkamers - respectievelijk 15,79 m², 22,50 m² en 16,60 m² - bieden een canvas voor persoonlijke invulling en rust.

Het ondergrondse niveau ontvouwt zich als een functionele kelder van 89 m² met diverse ruimtes zoals een archief, een ruime bergruimte en een stookolieopslag, die tezamen de fundering vormen voor een gestructureerd huishouden. De aanwezigheid van een carport met twee parkeerplaatsen vervolledigt deze residentiële compositie.

De tuin is een toonbeeld van landschappelijke architectuur, zorgvuldig aangelegd om elk seizoen tot zijn recht te laten komen. Hierbij verhoogt de aanwezigheid van 23 zonnepanelen de duurzaamheid en zelfvoorziening van de woning.

Dit duplex appartement met handelspand geniet een excellente bereikbaarheid, met de nabijheid van scholen (1,4 km), snelwegen (2,2 km), openbaar vervoer (280 m), en een scala aan ontspanning, restaurants en winkels, met als kers op de taart het centrum van Beringen binnen handbereik.

Bezichtig deze bijzondere residentie en ontdek de veelzijdigheid en het potentieel ervan. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die Beverlosesteenweg 288 te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Beverlosesteenweg 288, 3583 Beringen Toon adres op de kaart