Bijzonder authentiek | een hoevewoning in Zonhoven

Zonhoven
  • KI € 1.011
  • EPC 284
  • 2
  • 326 m²

meer info

omschrijving

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving: 7% op de gezinswoning. uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! -Je wil graag bijzonder wonen in een karaktervol huis dat authenticiteit uitstraalt? Dat kan in deze hoeve in Zonhoven. Deze prachtige boerderij werd gebouwd in 1900 en ligt op een ruim perceel van ongeveer 10 are groot. De woonst is in goede staat en bijgevolg helemaal klaar om in te wonen. Nieuwsgierig?

Het exterieur toont pittoresk en lief. De hoeve heeft leuke luikjes en een mooi aangelegd voortuintje. De warme gezelligheid omarmt je meteen van zodra je binnenstapt. De entree is groots, ingericht met houten balken en beschikt over een typische tegelvloer. Links loop je in de living. Deze leefruimte kijkt uit op zijn eigen terrasje met een zuidwestelijke oriëntatie. De ramen met vakjes passen prachtig binnen het authentieke geheel. Leuk om te weten: tussen de twee ramen met vakjes zie je een zware betonnen zuil staan. Deze werd vroeger door de boeren gebruikt om de grond te bewerken. De betonnen zuil werd voorgetrokken door zware boerenpaarden. Je merkt het meteen: dit is een huis met ziel… Naast de living vind je de keuken. Deze keuken is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over een leuke ontbijttoog. Het keukenraampje kijkt uit op de zalige veranda. Ideaal om te gebruiken als doorgeefluik, als je in de veranda wil eten. De veranda is een zalige plek om te vertoeven. Ze neemt haar plaats in over de gehele achtergevel van de hoeve. Je kijkt hier dus prachtig uit op de tuin. Bovendien is de vloer gemaakt van kerkdallen, waardoor de authenticiteit ook hier terug te vinden is. Via de veranda kan je ook teruglopen richting de entree. Hier vind je een zeer ruime, tweede woonkamer van zo’n 48 m2 groot. In het midden staat een prachtige openhaard, betegeld met Delfts blauwe stenen. Het is een ideale ruimte om een televisiehoek en een bureaukamer van te maken. Naast deze ruimte vind je nog een leuke voutekamer of opkamer. Hieronder vind je namelijk een verscholen keldertje terug (om de melk koel te houden). Zo’n opkamer is typisch voor oude boerderijtjes en deed vaak dienst als slaapkamer. Verder vind je hier een badkamer terug, voorzien van ligbad en lavabo.

Als je naar de bovenverdieping loopt, kom je eerst terecht op een zeer ruime mezzanine. Deze loopt uit op twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m2 en 35 m2 groot. De ruimte is gezellig en biedt ondertussen voldoende oppervlakte om meerdere slaapkamers te creëren.

De tuin van de woning is ruim en netjes aangelegd. Je vindt er een ouderwets bakhuisje terug, een grote notenboom, een zalig ruim terras… Kortom, het is een tuin waar je enorm van zal genieten. Bovendien kan je makkelijk de zon volgen, omdat de tuin rondom de woning loopt. Het perceel is volledig omheind. Aan de linkerkant vind je een grote poort en aan de rechterkant een inpandige garage.

De ligging van deze hoeve is zeer aangenaam. Je woont vlakbij Zonhoven-centrum, waardoor je vlot bij de winkel, bakker, school, bank,… bent. Bovendien woon je vlakbij de treinhalte, bushalte en slechts een kilometer van de snelweg. Dus ook het woon- en werkverkeer loopt hier vlot!

Liefde op het eerste zicht? Niewusgierig naar de mogelijkheden? Laat deze authentieke hoeve je charmeren. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
326,99 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1899
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.011,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
284 kWh/m²
EPC-Certificaat
20181216-0002116807-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hortstraat 14
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
34,00 m²
Keuken
11,00 m²
Gesloten keuken
Berging
10,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
20,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.014,00 m²
Tuin
380,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
20,00 m
Terrein breedte
35,00 m
Terrein diepte
25,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Zonhoven (Bijzonder authentiek | een hoevewoning in Zonhoven)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Zonhoven (Bijzonder authentiek | een hoevewoning in Zonhoven)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zonhoven (Bijzonder authentiek | een hoevewoning in Zonhoven)