Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gerenoveerde woning in hoevestijl met praktijkruimte op een riant perceel van 22a 69ca in Zonhoven 399.000

Zonhoven
  • KI € 878
  • EPC 354
  • 4
  • 213 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wonen in Zonhoven betekent wonen in een omgeving die je het beste van beide werelden te bieden heeft. Je woont dichtbij de rustgevende en prachtige natuur, maar ook de snelweg ligt niet ver van je af. De ligging van deze knappe gerenoveerde HOB met praktijkruimte zit dus helemaal mee.

We bevinden ons in de Donkweg 70a waar dit pand in 1936 gebouwd werd op een stuk grond van maar liefst 22 are 69centiare. Daarenboven heeft de woning een royale oppervlakte van 213m².

De voorgevel heeft het uiterlijk van een oude hoeve en doet je meteen wegdromen. Als we de woning betreden komen we in de hal of de onthaalruimte van de praktijk terecht. De praktijkruimte van 16m² bestaat uit een behandelkamer en aparte een slaapkamer van 9m². De hal leidt ons verder naar het bijgebouwde gedeelte. Hier heb je een open keuken van 17m² die samen met de zithoek van 22m² een prachtig geheel vormt van 39m². Van hieruit heb je een exceptioneel uitzicht op de grote tuin. In deze lichtrijke en grote ruimte is het steeds aangenaam vertoeven.

Via de open trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping. Vooraleer we naar de slaapkamers toe gaan, komen we eerst een grote, open ruimte tegen die ingericht is als tweede zithoek. Het is een zeer gezellige ruimte en perfect om even te bekomen van een lange dag. Op deze etage vinden we zowel de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet terug, als de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer van deze verdieping heeft een oppervlakte van 10m². Slaapkamer twee meet 16m² en heeft een eigen dressing en de derde kamer is met een eigen badkamer én dressing net een studio. Hier heb je veel lichtinval en een mooi zicht op het weiland.

Deze mooi aangelegde tuin van 2502m² is zuidgericht en heeft een groot terras van 20m². Hij grenst aan natuurgebied en achteraan de tuin is er een weide met verplaatsbare stallingen. Ideaal voor als je paarden of andere dieren hebt. Verder komt de woning met een grote garage van 20m² met bergruimte, en is er als kers op de taart beschikt dit pand nog een bureauruimte van 38m².

We geven graag nog mee dat dat alle ramen over dubbele beglazing beschikken en dat de woning verwarmd wordt op aardgas. De elektriciteit is conform en is goedgekeurd tot 2039.

De ligging van deze pittoreske maar verrassend ruime woning is zeer gunstig. Zo is de Donkweg vanuit de drukke Beringersteenweg één van de invalswegen richting het centrum van Zonhoven. Ook woon je nabij De Teut en fiets je slechts enkele minuten naar het wondermooie Bokrijk en Fietsen Door Het Water. Je bent bovendien verzekerd van een vlotte woon-werkverkeer want de E314 ligt slechts enkele kilometers van de woning af.

Ben je er net zoals ons van overtuigd dat deze gerenoveerde woning met praktijkruimte en weiland een once in a lifetime opportunity is? Aarzel dan niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
213,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2002
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 399.000,00
Kadastraal inkomen
€ 878,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
354 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220704-0002634727-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Donkweg 70 A
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
22,00 m²
Keuken
17,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
2.269,00 m²
Tuin
2.502,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
16,83 m
Terrein breedte
16,83 m
Terrein diepte
134,00 m

Pand: Huis in Zonhoven (Gerenoveerde woning in hoevestijl met praktijkruimte op een riant perceel van 22a 69ca in Zonhoven)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Zonhoven (Gerenoveerde woning in hoevestijl met praktijkruimte op een riant perceel van 22a 69ca in Zonhoven)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zonhoven (Gerenoveerde woning in hoevestijl met praktijkruimte op een riant perceel van 22a 69ca in Zonhoven)