Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Opbrengsteigendom voor verhuur van handelspand en woonst 345.000

Zonhoven
  • KI € 1.985
  • EPC 575
  • 3

meer info

omschrijving

Aan dit huisnummer op de Beringersteenweg in Zonhoven moet je niet alleen zijn voor lekkere frietjes. Je hebt er ook de kans om een woning met handelspand te kopen en zo een mooie maandelijkse som aan verhuuropbrengsten op te strijken.

Vooraan vinden we natuurlijk de frituur terug. Het handelspand beschikt over een ruime eetzaal van 72m² waar het cliënteel in alle comfort een portie frieten of een bickyburger achter de kiezen kan steken. Er is zelfs een toilet aanwezig voor de klanten. De uitgebreide bakruimte en keuken is voorzien van een industriële gasaansluiting. Daarnaast heb je ook nog een berging ter beschikking.

Achter de keuken kom je via de trappenhal dan in het privégedeelte terecht. Daar stuit je op een even professioneel ogende keuken van 21m² en een living van 30m² waar via drie grote ramen heel wat daglicht binnenkomt. Aansluitend is er een eetruimte die veel wegheeft van een veranda. De ideale plek om in het zonnetje op adem te komen na een drukke shift. Helemaal achteraan ligt nog een grote berging, waar ook de koelcel valt terug te vinden.

Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd. Drie kamers die op dit moment dienstdoen als master bedroom, kinderkamer en speelkamer. De badkamer is gezellig afgewerkt en erg ruim, al is ze met een groot hoekbad, inloopdouche en een dubbele wastafel toch goed gevuld.

Het pand is voorzien van brandvrije deuren en plafonds, conform de wetgeving. In 2015 werd bovendien de voorgevel van de frituur volledig vernieuwd. Naast het gebouw ligt een grote parking waar klanten hun wagen kunnen stallen tijdens het bestellen. Met behulp van een poort is ze afgeschermd van de grote zuidgerichte tuin die in totaal 24a beslaat. Het voorste gedeelte is verhard en je vindt er nog een garage terug. Het perceel loopt nog een heel eind door naar achter, met een totale diepte van 158m. Achteraan beschik je over een paardenweide.

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs een belangrijke verbindingsweg, geniet je hier van een commercieel gunstige ligging. Het reeds bestaande verhuurcontract verzekert je dan weer van gegarandeerde opbrengsten gedurende de eerstvolgende jaren. Wanneer dat afloopt heb je de keuze om op de ingeslagen weg verder te gaan of voor een andere formule te kiezen die jouw investering doet renderen. Met zoveel oppervlakte op deze locatie liggen er alleszins nog heel wat winstgevende mogelijkheden voor het grijpen.

Op zoek naar een opbrengsteigendom dat je zeker inkomsten oplevert? Dan ben je hier in Ter Donk (Zonhoven) aan het juiste adres! Contacteer ons op het nummer 011 255 155 en we voorzien je van alle informatie of leiden je graag ter plekke rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Garages
1
Parkings
10
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 345.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.985,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
575 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210418-0002403019-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Beringersteenweg 77
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
21,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
2.525,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
8,00 m
Terrein breedte
17,00 m
Terrein diepte
158,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Zonhoven (Opbrengsteigendom voor verhuur van handelspand en woonst)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Zonhoven (Opbrengsteigendom voor verhuur van handelspand en woonst)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zonhoven (Opbrengsteigendom voor verhuur van handelspand en woonst)