Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

HOB met drie slaapkamers en benijdenswaardig handelsperceel op uitstekende locatie 350.000

Zonhoven
  • KI € 495
  • EPC 613
  • 3
  • 109 m²

meer info

omschrijving

Aan het uiteinde van de Stenenkruisweg in Zonhoven stuiten we op deze halfopen bebouwing met een bijhorend stuk handelsperceel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, kunnen we hier terecht spreken van een commerciële opportuniteit!

Bij de halfopen bebouwing valt meteen op hoeveel licht er in de woonkamer van 32 m² binnenkomt. Aansluitend is er de halfopen keuken van 8 m² wat toch een erg leuk concept blijft: je kan je een beetje afzonderen in je culinaire cocon terwijl je toch optimaal verbonden blijft met de rest van het gezelschap dat zich in de living bevindt. Verder vinden we beneden ook de badkamer terug, net als een bergruimte met een wasplaats en een toilet. Boven is er dan nog plaats voor drie slaapkamers van 11 m², 13 m² en 15 m². Al blijft het daar niet bij wat oppervlaktemeters betreft. Op de tweede verdieping bevindt zich namelijk nog een gigantische zolderkamer van 34 m² waarin heel wat potentieel schuilgaat. Een prachtige master bedroom met een indrukwekkende dressingruimte, een volwaardige studio of een benijdenswaardige man cave… Hier kan je de wildste dromen tot uitvoering brengen! Verder heb je ook nog een tuin van 110 m² ter beschikking met een verhard terras.

Daarnaast wordt ook het naastliggende handelsperceel dat momenteel dienstdoet als autohandel helemaal van jou. Dankzij de uitstekende hoekligging langs de baan tussen Hasselt en Eindhoven kan je hier alvast rekenen op een enorme zichtbaarheid. Langs de straatkant is het perceel maar liefst 32 m breed. Zelfs wanneer men aan een iets hogere snelheid voorbijrijdt, valt jouw zaak dus niet te missen! De woning en het handelsperceel worden samen verkocht, maar dat belet je natuurlijk niet om slechts één van de twee in gebruik te nemen en het andere te verhuren. Zo kan je een regelmatige bron van inkomsten genereren om je eigen maandelijkse kosten deels te dekken.

Op deze locatie kan je uiteraard ook zelf profiteren van een vlotte verbinding met verschillende steden en autosnelwegen. Zelfs de trein bevindt zich op slechts 5 km afstand. Verder zit je ook vlak bij het centrum van Zonhoven, waardoor je supermarkten, winkels, essentiële voorzieningen en scholen binnen handbereik hebt. Net als de nodige ontspanningsmogelijkheden uiteraard. Dineren in een gezellig restaurantje, een wedstrijd meepikken op de nabijgelegen sportaccommodaties of zelf een partijtje bowling aangaan? Hier kan het allemaal op enkele honderden meters van je eigen voordeur!

Heb jij wel zin in een commercieel avontuur op een toplocatie? Of ben je op zoek naar een leuke woning die nog leuker te maken valt mits enkele verbouwingen? Dan kan je ons bereiken op het nummer 011 255 155. We voorzien je maar al te graag van wat extra info of geven je met plezier een persoonlijke rondleiding!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
109,00 m²
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2007
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 350.000,00
Kadastraal inkomen
€ 495,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
613 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200727-0002297943
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Stenenkruisweg 1
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
8,00 m²
Semi-open keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
8,00 m²
Zolder
34,00 m²

grond

Grondoppervlakte
980,00 m²
Tuin
110,00 m²
Gevelbreedte
10,11 m

Pand: Huis in Zonhoven (HOB met drie slaapkamers en benijdenswaardig handelsperceel op uitstekende locatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Zonhoven (HOB met drie slaapkamers en benijdenswaardig handelsperceel op uitstekende locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Zonhoven (HOB met drie slaapkamers en benijdenswaardig handelsperceel op uitstekende locatie)