Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Magnifiek gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het stadscentrum van Tongeren 272.500

Tongeren
  • KI € 233
  • EPC 230
  • 3
  • 126 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons in de Jekerstraat in het historische en charmante stadscentrum van Tongeren. Hier ontmoeten we elkaar aan een prachtig gerenoveerde rijwoning die in 1850 huisnummer 60 kreeg toegewezen. Wedden dat deze geschiedenisrijke woning in een modern jasje en met een absolute topligging je in no-time weet te bekoren?

Het pand werd tussen 2021 en 2022 volledig gemoderniseerd waarbij er kwalitatieve en luxe materialen gebruikt werden. Deze rijwoning heeft een grondoppervlakte van 100m² en een bewoonbare oppervlakte van 126m². Hiervan gaat 12,8m² naar de gezellige woonkamer. Deze is mooi afgewerkt en klaar om ingericht te worden met knappe meubelstukken waarbij je persoonlijke touch zeker niet mag ontbreken! De strakke living wordt gevolgd door de moderne keuken die een riante grootte heeft van 27,8m². Er werd gekozen voor een zeer mooie witte keuken en een houten kookeiland met kasten een fraai werkblad. De keuken bevat ingebouwde toestellen en voldoende opbergruimte. Bovendien heb je vanuit de keuken zicht op de tuin en mag je dankzij het grote schuifraam rekenen op zeer veel lichtinval!

De trap in de keuken leidt ons naar de bovenverdieping. Op deze etage vinden we drie slaapkamers terug waarvan de master bedroom van 17,3m² over een vrijstaand ligbad beschikt. Dat betekent ongestoorde me-time om je batterijen weer op te laden! Hiernaast ligt de grote badkamer en deze is uitgerust met een super mooie douche, een dubbele lavabo en een toilet. De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8m² en 8,35m². Zo heb je dus meteen ook twee geschikte kinderkamers, bureau en/of dressing.

Naast het interieur werd ook het exterieur van de woning behandeld. Denk maar aan de mooie voorgevel, maar ook aan de verzorgde stadstuin van 45m². Deze heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie en dus heb je de hele dag door het zonnetje op bezoek! Er is een mooi en verhoogd terras aangelegd dat voor extra contrast zorgt. Dit is dan ook de perfecte plaats in de tuin voor een toffe lunch onder vriendinnen of een leuk diner met de avondzon op de achtergrond! In de straat zijn er vrije parkeerplaatsen en deze bevinden zich op slechts 10 meter van de woning.

Wonen in hartje Tongeren staat gelijk aan wonen in een schitterende stad. Je kan te voet naar de supermarkt die op 200 meter van je voordeur ligt. Schoolgaande kindjes of op zoek naar een kinderopvang? Beide vind je al op 100 meter en dus letterlijk op een steenworp van je af! Ook mag je rekenen op een vlotte woon-werkverbinding want na amper vijf kilometer rijden, bereik je de snelweg al!

Ben je je hart verloren aan deze moderne en instapklare rijwoning vol historie en kan je niet wachten om in het charmante stadscentrum van Tongeren te wonen? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
126,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2021
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 272.500,00
Kadastraal inkomen
€ 233,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
230 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190123-0002126037-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Jekerstraat 60
3700 Tongeren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
12,80 m²
Keuken
27,80 m²
Semi-open keuken
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
100,00 m²
Tuin
45,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Terrein breedte
4,00 m
Terrein diepte
25,00 m

Pand: Huis in Tongeren (Magnifiek gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het stadscentrum van Tongeren)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tongeren (Magnifiek gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het stadscentrum van Tongeren)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tongeren (Magnifiek gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het stadscentrum van Tongeren)