Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zeer stijlvolle en recente woning (2019) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Tongeren. 289.000

Tongeren
  • KI € 547
  • EPC 111
  • 3
  • 130 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons op een steenworp afstand van het centrum van Tongeren, een stad die wereldwijd bekend staat om zijn rijke, historische geschiedenis. Midden in het wondermooie Haspengouwse landschap biedt Tongeren een fantastische combinatie tussen uitgestrekte natuur en een levendige stad.

Deze knappe en eigentijdse halfopen hoekwoning werd recent in 2019 gebouwd. Dankzij de grote aandacht voor kwalitatieve en duurzame materialen krijg je hier een zeer energiezuinige woning. Het zonovergoten perceel van 1a 42ca biedt plaats aan stijlvolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 130m², verdeeld over drie bouwlagen.

Gelijkvloers kom je via de ruime inkom in de bijzonder lichtrijke, open leefruimte met een oppervlakte van 29m². De prachtige keramische parketvloer, die doorgetrokken werd naar de half open keuken, is zeer onderhoudsvriendelijk en oogt uiterst warm en gezellig. Het grote schuifraam zorgt enerzijds voor een zeer fijne natuurlijke lichtinval en biedt anderzijds een fantastisch zicht op het terras en de tuin. Met een aperitiefje in de hand is het op jouw zonnige terras iedere dag vakantie dankzij de ideale zuidelijke oriëntatie. Zo zonnewering zorgt op tijd en stond voor wat frisse schaduw. De tuin is volledig omheind, zo kan je de viervoeters of de kinderen zorgeloos laten ravotten.

Aansluitend aan de volledig uitgeruste keuken vind je een zeer handige berging met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met een oppervlakte van 13,8m² en de stijlvol afgewerkte badkamer. Het donkere kraanwerk aan de dubbele lavabo en in de riante inloopdouche, zorgt voor een bijzonder elegantie look. Verder is er een nog een extra toilet en ruim voldoende plaats voor een grote kast. Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 8,9m² en 8,4m². Daarenboven behoort er nog een privé-parkeerplek tot deze woning en heeft u negen jaar garantie tegoed.

Je woont hier op slechts 1,7 kilometer van het centrum van Tongeren. Alles wat je dagelijks nodig hebt vind je dus in de directe omgeving. Bovendien profiteer je van een uiterst vlotte bereikbaarheid. Zowel de E313 op 6 minuten afstand als het station van Tongeren op slechts 1,6 kilometer afstand, dragen bij tot een uitstekende woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers? Droom jij van een ideale zuidelijk georiënteerde tuin? Laat je dan zeer aangenaam verrassen in deze uiterst stijlvolle, recente woning vlakbij het centrum van Tongeren. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen je graag verder. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Hoekwoning
Bewoonbare oppervlakte
130,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2019
Terras
18,00 m²
Parkings
1
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 289.000,00
Kadastraal inkomen
€ 547,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
111 kWh/m²
EPC-Certificaat
73083-G-2013/13357/EP14809/A011/D08/SD001
E-peil
59
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hemelrijck 1
3700 Tongeren
Treinstation vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
29,00 m²
Keuken
7,80 m²
Semi-open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
142,00 m²
Tuin
86,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
6,50 m
Terrein breedte
6,50 m
Terrein diepte
10,00 m

Pand: Huis in Tongeren (Zeer stijlvolle en recente woning (2019) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Tongeren.)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tongeren (Zeer stijlvolle en recente woning (2019) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Tongeren.)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tongeren (Zeer stijlvolle en recente woning (2019) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Tongeren.)