Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante woning met riante garage op 10a 65ca vlakbij Paalse plas 215.000

Tessenderlo
  • KI € 290
  • EPC 705
  • 2
  • 148 m²

meer info

omschrijving

In de Paalseweg in Tessenderlo houden we ter hoogte van nummer 61 halt aan een mooie, groen perceel van maar liefst 10a65ca. Dankzij de prachtige authentieke charme van de woning zal je wellicht niet verbaasd zijn dat de woning oorspronkelijk gebouwd werd in 1937. Toch werden er al enkele renovaties uitgevoerd. Zo werden onder andere in 2015 nog de pannen van het dak volledig vernieuwd. De zonnepanelen en de airco dragen dan weer hun steentje bij aan het aangename wooncomfort.

De woning kent een bewoonbare oppervlakte van 128m2. De woonkamer heeft een ruime oppervlakte van 36,5m2. De grote ramen zorgen overdag voor een flinke dosis natuurlijke lichtinval. De vele ingebouwde spotjes zorgen op hun beurt ’s avonds voor de gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 16,42m2. Zeker en vast voldoende ruimte voor een gezellige eettafel dus. Of installeer jij hier jouw prachtige, grote leefkeuken? Wat je ook kiest, koken doe je met het fijne zicht op het terras en de mooie tuin. De tuin heeft een oostelijke oriëntatie. Zo geniet je al van ’s morgensvroeg van de zalige zon op jouw terras. Dankzij de perceeldiepte van maar liefst 56 meter creëer je eenvoudig nog een extra zonneterras. Zo heb je ook de rest van de dag de keuze tussen een aperitiefje in de zalige zon of even ontspannen met een vleugje schaduw.

Verder zijn er gelijkvloers twee badkamers. In de grootste badkamer kan je terecht wanneer je languit tot rust wilt komen in bad. Wie een verkwikkende douche wenst, kan in de tweede badkamer terecht. Deze laatste licht achter een ruime berging van 15m2. Zo heb je de mogelijkheid om deze badkamer eenvoudig uit te breiden.

De slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Deze hebben een oppervlakte van respectievelijk 20m2 en 14,75m2.

Achteraan is er een vrijstaande garage met een aanzienlijke oppervlakte van 48m2. Wie dus voor zijn hobby of werk wat extra ruimte kan gebruiken zal hier zeker en vast blij verrast worden. Maak jij hier een grote ‘home office’ of praktijkruimte? Stockeer jij hier allerlei materialen? Of wordt dit een atelier waar de creativiteit geen grenzen kent? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Je woont hier in een zeer fijne buurt vlakbij de Paalse Plas. Op dit prachtige domein van 40 hectare kan je terecht voor zwemmen, zeilen, windsurfen, vissen, een speeltuin of gewoon even uitblazen op een zonnig terras. Het zalige vakantiegevoel begint op minder dan één kilometer van huis. De kinderen kunnen binnen een straal van 1,5 kilometer naar school of de jeugdbeweging. Met voor de knorrende maagjes zijn er meerdere supermarkten en restaurants in de directe omgeving. Je profiteert hier bovendien van een uiterst vlotte woon-werkverbinding met de E313 op slechts 4 minuten afstand van de woning.

Ben jij op zoek naar een mooie woning met een authentieke charme? Droom jij van een fijne, zonnige tuin zonder in te boeten op een uitstekende bereikbaarheid? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wie weet verhuis jij binnenkort naar de Paalseweg 61 in Tessenderlo. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
148,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1937
Terras
12,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 290,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
705 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210415-0002402205-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Paalseweg 61
3980 Tessenderlo
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
36,50 m²
Keuken
16,42 m²
Gesloten keuken
Berging
15,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Zolder
25,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.065,00 m²
Tuin
900,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
10,50 m
Terrein breedte
19,00 m
Terrein diepte
56,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Tessenderlo (Charmante woning met riante garage op 10a 65ca vlakbij Paalse plas)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tessenderlo (Charmante woning met riante garage op 10a 65ca vlakbij Paalse plas)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tessenderlo (Charmante woning met riante garage op 10a 65ca vlakbij Paalse plas)