Interessante investering | Tweewoonst op mooi perceel van 11a 30ca vlak aan centrum 239.000

Tessenderlo
  • KI € 1.023
  • EPC 774
  • 5
  • 198 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op zoek naar een tweewoonst met een karaktervolle voorgevel? Dan ben je hier op het juiste adres. In de Neerstraat, zo’n kilometer van Tessenderlo-centrum, vind je dit pand terug. Deze eigendom werd gebouwd in 1938 en straalt heel wat authenticiteit uit. Bovendien geniet je hier van een totale perceeloppervlakte van 11a 30ca en een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kortom, dit pand biedt heel wat potentieel.

Deze woning heeft twee voordeuren, dus twee huisnummers. Dit betekent dat dit zeker een interessant renovatie- en investeringsproject is. Dit pand kan perfect dienstdoen als tweewoonst, kangoeroewoning, investering om één kant te verhuren, om te renoveren en te verkopen, ... . Heel wat mogelijkheden.

Huisnummer 177 (3a 90ca)

Dit is de linkerkant van het eigendom en tevens de grootste van de twee woningen. Je komt binnen in de entree. Rechts vind je de dubbele woonkamer van zo’n 33 m2 groot. Je kan deze perfect inrichten met salon- en eetkamergedeelte. De ramen aan voor- en achterkant zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de living kan je naar de keuken. De keuken is ruim met zijn 12 m2. Je kan hier een prachtexemplaar installeren, de huidige keuken is volledig ingericht, maar aan vervanging toe. Je beschikt in de keuken over directe toegang tot de tuin. Verder vind je beneden nog een tweede hal, een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een berging. Terug naar de entree ga je met de trap naar boven. Let op enkele prachtige, authentieke elementen: houten trap, warme vloeren en typische deuren. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 13 m2 en zelfs 16 m2 groot. Zo heeft iedereen hier zijn eigen plekje. Verder kan je met de vaste trap nog naar de zolder.

Huisnummer 179 (7a 40ca)

Dit is de rechterkant van het eigendom en beschikt over ongeveer dezelfde indeling als de linker woning. Je komt binnen in de entree. Rechts vind je de woonkamer van zo’n 30 m2 groot. Achteraan vind je de keuken. Deze is 8 m2 groot. Verder vind je beneden ook een tweede inkomhal (die om ‘langs achter’ binnen te komen), een badkamer en een schuurtje. Op de bovenverdieping beschik je hier over twee slaapkamers van beide maar liefst 13 m2 groot. Zo profiteer je hier van heel wat ruimte.

De tuin van de twee woningen profiteert van een zalige westelijke oriëntatie. Deze werd nog niet gesplitst, maar is makkelijk op te delen dankzij de positionering van de bouw. Beide woningen genieten van een eigen terras en momenteel werd er een gemeenschappelijk gazon aangelegd. Verder vind je aan de rechterkant een losstaande garage terug. Deze heeft een oppervlakte van 20 m2. Je kan hier dus makkelijk de auto parkeren.

Even technisch: aangezien de woning werd gebouwd in 1938 zijn er enkele zaken aan vernieuwing toe. De verwarming werd reeds vervangen in 2009 en is dus in goede staat. Bovendien zijn er alvast twee aparte elektriciteitsmeters, maar is de verwarming nog gemeenschappelijk.

De ligging van de woning is zeer gunstig. Je woont hier namelijk slechts een kilometer van Tessenderlo-centrum met de scholen, winkels, bank, bakker, ... . Bovendien woon je hier slechts 2 km van de autostrade voor een vlotte woon- en werkverbinding. In de buurt is er voldoende recreatiemogelijkheid. Denk maar aan voetballen, tennissen, skatepark, bowlen, sporthal, ... .

Ben je op zoek naar een interessante opportuniteit? Dan ben je hier op de juiste plek! Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
198,25 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1938
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 239.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.023,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
774 kWh/m²
EPC-Certificaat
20170814-0001985049-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Neerstraat 177
3980 Tessenderlo
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
63,00 m²
Keuken
19,39 m²
Gesloten keuken
Berging
9,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
9,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.130,00 m²
Tuin
600,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
11,50 m
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
51,00 m

Pand: Huis in Tessenderlo (Interessante investering | Tweewoonst op mooi perceel van 11a 30ca vlak aan centrum)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Tessenderlo (Interessante investering | Tweewoonst op mooi perceel van 11a 30ca vlak aan centrum)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Tessenderlo (Interessante investering | Tweewoonst op mooi perceel van 11a 30ca vlak aan centrum)