Groot, verzorgd & landelijk wonen op een residentiële toplocatie 395.000

Paal
  • KI € 1.303
  • EPC 224
  • 4
  • 379 m²

meer info

omschrijving

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving: 7% op de gezinswoning. Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ruim wonen in een doodlopend straatje, maar ondertussen vlot bereikbaar gelegen? Op de Schaarkensweg nummer 7 komt deze drievoudige droom tot werkelijkheid. Je vindt hier namelijk een schitterend ruim woonhuis terug met vier slaapkamers, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze locatie geniet van the best of both worlds: rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving met de op- en afrit van de autostrades zeer vlakbij voor een fijne woon- en werkverbinding. Nieuwsgierig?

De woning werd gebouwd in 1996, in 2010 werden de keuken en badkamer gerenoveerd. Het pand is in een zeer goede staat en werd door de huidige eigenaren altijd netjes onderhouden en verzorgd. Het bijzondere aan deze woning is zeker en vast het aangename woonvolume dat je in elke ruimte ervaart. Het begint alvast bij de entree. Je stapt binnen in een inkomhal die van beneden tot boven profiteert van ruimte: een groots gevoel! Links vind je de leefruimte. Deze living is zo’n 56 m2 groot en heeft een knappe, beige natuurstenen vloer. Een chique open haard zorgt voor een warme gezelligheid die de ruimte vult. Omdat de woonkamer in een L-vorm is ingedeeld heb je plek genoeg om leuke hoekjes in te richten: een salon en een eetkamergedeelte voor hoog bezoek! Naast de woonkamer vind je de keuken terug - eerder een woonkeuken gezien de oppervlakte. Centraal vind je een fijn kookeiland. Elke keukenprins(es) zal zich hier met plezier helemaal uitleven. De keuken heeft namelijk voor de kenners een fijne verrassing in petto: een teppanyaki. Alles is modern ingericht en de keuken is volledig voorzien van alle apparatuur die je zoal nodig hebt. In het verlengde van het kookeiland is een ontbijttafel voorzien. Een knappe erker zorgt voor een zalige lichtinval. Wonen en koken gaat hier heel goed samen! Naast de keuken vind je een fijne ruimte terug die momenteel ingericht is als bureau. Achter de keuken vind je de inpandige garage. Deze geniet van een elektrische poort. Via de garage (of via buiten) kan je naar de kelder. De kelder is maar liefst 150 m2 groot en biedt zeer veel opbergruimte.

De tuin van de woning is oostelijk georiënteerd en werd knap ingericht met een terras van zo’n 20 m2 groot. Ideaal om een buiteneettafel te plaatsen. Je kijkt uit op een mooie appelboom, dus je kan hier je eigen verse appeltjes eten in de herfstmaanden. Achteraan de tuin vind je een tweede overdekt terras (hier geniet je van de ondergaande zon) met aansluitend een tuinhuisje.

Op de bovenverdieping van de woning vind je maar liefst vier slaapkamers terug van respectievelijk 13 m2, 15 m2, 16 m2 en bijna 22 m2 groot. Elke slaapkamer geniet van een prachtig hoog plafond met schuine wanden. Het geeft de ruimtes een gezellig sfeertje. De master bedroom staat in verbinding met een eigen dressing. Zo kan je hier alles netjes opbergen en blijft de slaapkamer zelf ‘clean’. De badkamer van de woning is zeer groot en bestaat in feite uit twee delen. Een kant met het lavabomeubel en plek voor ladekasten met ondergoed, sokken, handdoeken. Een andere kant met het ligbad en de douche. Velux-ramen zorgen voor natuurlijk licht en privacy.

De Schaarkensweg is een fijn doodlopend straatje in een residentiële buurt. Kleine voetpaden lopen door de wijk heen om bijvoorbeeld het hondje uit te laten of om de kindjes veilig buiten te laten spelen. Bovendien woon je hier vlakbij Paal-centrum met zijn eigen tennis, sporthal, golfclub, Paalse Plas, kinderopvang, lagere school, ... . Je kan overal naartoe met de fiets!

Liefde op het eerste zicht? Laat deze knappe vrijstaande woning je charmeren! Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
379,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2010
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 395.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.303,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
224 kWh/m²
EPC-Certificaat
20181019-0002101026-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Elektriciteitskeuring
28 november 2018
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Schaarkensweg 7
3583 Paal
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
56,00 m²
Keuken
20,00 m²
Grote keuken
Berging
13,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
150,00 m²

grond

Grondoppervlakte
756,00 m²
Tuin
360,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
10,30 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
42,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Paal (Groot, verzorgd & landelijk wonen op een residentiële toplocatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Paal (Groot, verzorgd & landelijk wonen op een residentiële toplocatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Paal (Groot, verzorgd & landelijk wonen op een residentiële toplocatie)