Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime vrijstaande woning op prachtig perceel van 25 a 22 ca in heerlijk rustige straat 299.000

Paal
  • KI € 793
  • EPC 517
  • 5
  • 237 m²

meer info

omschrijving

In de rustige Hoefbladstraat in Paal stuiten we op een prachtig perceel van 25 a 22 ca. De ruime kamers van deze karaktervolle woning zijn bovendien zo leuk ingedeeld dat ze garant staan voor een gezellige thuis. Het enige dat nog ontbreekt? Een leuke familie die er zijn intrek in neemt!

De nette groene voortuin en de donkerrode voorgevel beantwoorden vrijwel aan het ideaalbeeld van hoe een huis eruit moet zien. Ze roepen beelden op van een plek waar het iedere avond opnieuw leuk thuiskomen is, waar mensen graag over de vloer komen en waar kinderen onbezorgd kunnen ravotten in de tuin. Ook binnen wordt het potentieel van de gezellig ingerichte ruimtes al snel duidelijk. In de inkomhal is de stijlvolle zwarte trap met gouden accenten zo uitnodigend dat we meteen de bovenverdieping verkennen. Die bestaat eigenlijk uit twee splitlevelniveaus waar we in totaal vijf slaapkamers terugvinden. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers van 16 m² gelegen en eentje van 9 m². Een halve verdieping hoger treffen we dan nog eens twee slaapkamers van 9 m² aan. Wanneer je minder bedden te vullen hebt, bieden die extra ruimtes alvast lekker veel perspectief om ze op een andere leuke manier aan te wenden. Een inloopdressing op maat, een speelparadijs voor jong of oud en een nieuwe badkamer zijn maar enkele van de mogelijkheden die hier op tafel liggen.

Beneden vinden we dan de andere ruimtes terug. De woonkamer van 32 m² kan alvast rekenen op enkele gezellige elementen zoals een warme houten vloer en een kleurrijke schoorsteenmantel. Ook aan natuurlijk zonlicht is er hier geen gebrek. Daar zorgen de grote ramen wel voor, die zowat de hele breedte aan de voor- en achterzijde van de kamer bestrijken. Aansluitend komen we in de halfopen keuken van 12,5 m² terecht, die overloopt in een heerlijke veranda. De place to be wanneer je op zoek bent naar een rustige plek om de eerste warme zonnestralen op te snuiven. Ook de badkamer is momenteel gesitueerd op de benedenverdieping. Verder beschik je nog over een berging van 12 m², een kelder, een zolder en een inpandige garage van 21 m².

De grootste troef van deze woning is echter ongetwijfeld de enorme tuin die erachter verscholen ligt. Maar liefst 19 a 40 ca wordt helemaal van jou! Naast een terras van 29 m², heb je ook nog een prachtig gazon met aangelegde bloemenborders ter beschikking met daarachter nog eens een oase van groen. Bovendien zal je in deze buurt optimaal kunnen genieten van de rust en stilte in je eigen hof. Deze straat blijft immers gespaard van druk, vervuilend en lawaaierig verkeer. Toch ben je slechts enkele minuten verwijderd van de autosnelweg en lig je vlak bij de verschillende dorpskernen van Paal, Beverlo en Beringen. Je hebt dus zowaar de scholen, supermarkten en ontspanningsmogelijkheden voor het uitkiezen op deze centrale locatie. En als je je toch eens wat verder van huis zou wagen, is een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.

De ideale ligging, de enorme tuin of de vele grote ruimtes… In deze woning zijn er heel wat elementen die de doorslag kunnen geven in je zoektocht naar een eigen thuis. Nog niet helemaal overtuigd of juist al volledig verkocht? Bel ons dan op het nummer 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding ter plaatse!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
237,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1966
Terras
29,00 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 299.000,00
Kadastraal inkomen
€ 793,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
517 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200909-0002313048-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hoefbladstraat 63
3583 Paal
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
12,45 m²
Gesloten keuken
Berging
12,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
9,00 m²
Zolder
Ja

grond

Grondoppervlakte
2.522,00 m²
Tuin
1.940,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
17,00 m
Terrein diepte
90,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Paal (Ruime vrijstaande woning op prachtig perceel van 25 a 22 ca in heerlijk rustige straat)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Paal (Ruime vrijstaande woning op prachtig perceel van 25 a 22 ca in heerlijk rustige straat)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Paal (Ruime vrijstaande woning op prachtig perceel van 25 a 22 ca in heerlijk rustige straat)