Aangename & lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers op toplocatie 320.000

Paal
  • KI € 930
  • EPC 228
  • 4
  • 148 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! –Deze knappe woning in de Hyacintenlaan is een buitenkans voor gezinnetjes. Je woont hier namelijk in the best of both worlds: zéér rustig en erg vlot bereikbaar. De woning zelf beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Bovendien woon je hier op een mooi stuk grond van 9a 25ca groot en geniet je van een zonnige oriëntatie. Het pand werd gebouwd in 2002, waardoor je profiteert van een moderne look en een degelijke structuur. De kers op de taart? Heel wat zonnepanelen mét certificaten! Nieuwsgierig?

Aan de voorkant van het perceel vind je heel wat parking terug. Je volgt het paadje en je komt binnen in de inkomhal. Deze is ruim en werd voorzien van vestiairemogelijkheid en een gastentoilet. Aan de rechterkant wandel je de woonkamer binnen. Het valt meteen op: wat een ruimte en licht. De grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De leefruimte heeft een totale oppervlakte van 32 m2, waardoor je hier makkelijk een eetkamerhoek en salon kan inrichten. Aan de achterkant vind je de open keuken terug. Deze heeft opnieuw een oppervlakte van 11,4 m2 groot. Zo geniet je hier van één gezellige ruimte voor een fijn samenzijn. De keuken werd geplaatst in 2011, waardoor je hier profiteert van een nieuwe look en degelijke apparatuur (met onder andere een 6th sense oven). Naast de keuken vind je een bergruimte terug met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Verder vind je beneden nog een zeer ruime bureau. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 18,81 m2 groot. Ideaal voor een vrij beroep, want je kan zelfs in één van de ramen een deur plaatsen om rechtstreekse toegang te verlenen! Je kan de ruimte natuurlijk ook perfect inrichten als speelkamer… Het is maar wat je nodig hebt! Terug naar de bergruimte vind je een buitendeur. Aansluitend aan de woning beschik je over een schitterend terras voorzien van blauwe steen (zeer stijlvol en onderhoudsvriendelijk). Aan weerszijden van de woning vind je een poort met oprit. Alles werd netjes omheind. De losstaande garage van de woning heeft een oppervlakte van 32 m2 en beschikt over een kelder met nog heel wat ruimte om spulletjes te stockeren.

Terug naar binnen vind je op de bovenverdieping van de woning vier slaapkamers terug. Deze zijn respectievelijk 10,40 m2, 10,70 m2, 10,70 m2 en 13 m2 groot. Zo heeft ieder kind hier een plekje voor zichzelf. Er is voldoende ruimte voor iedereen. Elke kamer beschikt over een raam met vliegenraam en rolluik. Zo geniet je hier van een goede nachtrust. De badkamer van de woning vind je tussen de slaapkamers in. Deze werd volledig voorzien: dubbel lavabomeubel, een toilet, een ligbad met douche en een tweede douche. Zo heb je ’s morgens alleszins geen file in de badkamer!

Belangrijk om te vermelden is dat de woning absoluut op een toplocatie ligt. Je woont hier namelijk zeer rustig in een doodlopend straatje met een zeer kindvriendelijk karakter. Tegelijkertijd woon je hier vlot bereikbaar, dankzij de nabijheid van de autostrades en het centrum van Paal. In no time bereik je de E313 en E314. Bovendien vind je ook heel wat recreatiemogelijkheid terug in de nabije omgeving. Denk maar aan de Paalse Plas, de Golf, de be-MINE, de tennisclub, de voetbalclub…

Even technisch: de verwarming werd in 2018 vernieuwd. Je profiteert hier dus van een hoogrendementsketel. Bovendien beschik je over heel wat zonnepanelen met certificaten (een totale waarde van maar liefst 35.000 euro). Deze werden geplaatst in 2011. Ook werd er beneden airco voorzien in de leefruimte.

Deze knappe gezinswoning kan jouw nieuwe thuis zijn. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
148,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2002
Terras
35,00 m²
Garages
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 320.000,00
Kadastraal inkomen
€ 930,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
228 kWh/m²
EPC-Certificaat
20110309-0000782908-00000011-3
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hyacintenlaan 18
3583 Paal
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
11,40 m²
Open keuken
Berging
6,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
36,00 m²

grond

Grondoppervlakte
925,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
52,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Paal (Aangename & lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers op toplocatie )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Paal (Aangename & lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers op toplocatie )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Paal (Aangename & lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers op toplocatie )