Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

La bella vita in Meeuwen-Gruitrode

Meeuwen-Gruitrode
  • KI € 1.179
  • EPC 145
  • 4
  • 420 m²

meer info

omschrijving

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving: 7% op de gezinswoning. Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Stijlvolle luxe in een landelijke omgeving. Dat vind je hier in de Dampstraat op nummer 4. Modern gebouwd, een luxueuze afwerking en een lichtinval om u tegen te zeggen. Dat zie je meteen. In 2010 bouwden de huidige eigenaars deze schitterende villa. De woning heeft vier slaapkamers, geniet van behoorlijk wat ruimte en heeft prachtige, grote ramen. Bovendien ligt deze villa slechts vijfhonderd meter van het centrum. Ondertussen geniet je hier van een landelijke ligging (helemaal ontspannen van het uitzicht).

De inkomhal is indrukwekkend en zet de toon. De openheid, het licht en de ruimte komen je hier alvast tegemoet. Links, loop je via een glazen deur de woonkamer binnen. De ramen bezorgen je van ’s morgens tot ’s avonds een fantastische lichtinval. De leefruimte is maar liefst 55 m2 groot. Plaats genoeg voor eetkamer en salon. Een warme kachel zorgt voor een gezellig sfeertje. De keuken is een droom. Prachtig modern, volledig uitgerust en met een groot keukeneiland centraal. Vaatwasser, oven, inductievuur, microgolf, alles is knap ingebouwd. Hier zal je graag koken! De keuken ligt aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de tuin. Een groot schuifraam geeft uit op het terras. Verder vind je op de benedenverdieping een kamer van 14 m2 die je kan gebruiken als bureau of slaapkamer. Naast deze slaapkamer heb je een badkamer met moderne inloopdouche en wasruimte. De inpandige garage vind je aan de rechterkant van de woning. Zo staat je auto altijd achter slot en grendel. De tuin van de woning is zeer verzorgd en 180 m2 groot. Je geniet hier van een zuidwestelijke oriëntatie zodat je na het werken optimaal geniet van de zon!

Op de bovenverdieping heb je enorm veel ruimte. De centrale hal loopt door van beneden tot boven, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht. Je vindt hier drie slaapkamers met een geweldige oppervlakte van respectievelijk 24,5 m2; 27 m2 en 28 m2. De master bedroom heeft een eigen dressing en toegang tot een balkon van 20 m2. De badkamer bereik je via de centrale hal of via de master bedroom. De aansluitingen liggen voor je klaar, je kan deze verder naar eigen goesting inrichten.

Je beschikt hier over de voordelen van een recent gebouwde woning: zeer goede isolatie, prachtig raamwerk (alles origineel geplaatst in 2010) en een gemetste kelder. Deze nette kelder is maar liefst 134 m2 groot. Ideaal als werk-, opberg- en voorraadruimte.

Even de troeven op een rijtje: twee badkamers, vier slaapkamers, een zuidwestelijke tuin, een landelijke ligging, open leefruimte en zalig uitzicht. Begint het al te kriebelen? Laat deze kans je niet voorbijgaan: aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
420,43 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2010
Terras
16,20 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.179,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
145 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180120-0002026031-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Elektriciteitskeuring
19 januari 2018
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Dampstraat 4
3670 Meeuwen-Gruitrode
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
55,00 m²
Keuken
26,00 m²
Berging
6,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
677,00 m²
Tuin
180,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
13,88 m
Terrein breedte
30,00 m
Terrein diepte
48,00 m

Pand: Huis in Meeuwen-Gruitrode (La bella vita in Meeuwen-Gruitrode)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Meeuwen-Gruitrode (La bella vita in Meeuwen-Gruitrode)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Meeuwen-Gruitrode (La bella vita in Meeuwen-Gruitrode)