Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Stijlvol landhuis op magnifiek zonovergoten perceel (32a 10ca) en extra weide (58a 50ca) 635.000

Lummen
  • KI € 982
  • EPC 415
  • 2
  • 218 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Stel je voor… een magnifiek landhuis met authentieke, Franse materialen en de allures van een kasteeltuin… Een fantastisch zonovergoten perceel van wel 32a 10ca… een zeer vlot bereikbare doch uiterst rustige locatie… Het lijkt te mooi om waar te zijn maar hier in de Muggenhoekstraat 4 in Lummen bestaat dat droomplaatje echt.
Wie houdt van een huis met een ziel, is hier op het juiste adres. Deze hoeve is gebouwd in 1900 door de voorouders van de huidige eigenares. Zij heeft de woning in 1994 stijlvol verbouwd met respect voor de authentieke hoevestijl. De dure, verfijnde materialen uit Frankrijk (zelfs van kastelen aan de Loire) komen hier helemaal tot hun recht!

De bescheiden voorkant van het pand staat in contrast met de indrukwekkende achterkant. Je ziet onmiddellijk dat in deze woning veel aandacht werd besteed aan luxe en kwalitatieve materialen. Onze tip: als je binnen komt kijken, let dan zeker op de details want alles werd tot in de puntjes afgewerkt met mooie excentrieke elementen. De benedenverdieping is een lichtrijke en open ruimte. In de grote woonkamer zorgen de houten structuur en de antieke sierschouw van Leon Van den Bogaert instant voor een gezellige en warme sfeer. De knusse hoger gelegen hoek met een houten trapje geeft enorme cachet aan de hele ruimte. Vanuit de volledig uitgeruste keuken heb je een wondermooi zicht op het terras en de magnifieke tuin.

In deze tuin waan je je onmiddellijk op vakantie op een schitterend kasteeldomein in Frankrijk. De fantastische omheining van meidoornhagen zorgt voor een buitengewone privacy. Dankzij de volledig zuidelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zalige zon. Jouw stuk grond reikt zo ver als je kan kijken. Zie je de romantische, witte poort? Daar achter heb je nog een eigen grote weide met een oppervlakte van maar liefst 58a 50ca. Met een dartel paard of enkele schaapjes kan je hier op en top genieten van de landelijke rust.

Achter de prachtig smeedwerk glazen deur in de woonkamer vinden we een van de grootste troeven van deze woning. Een sensationele veranda van 60m² met dubbel gelaagd en zonwerend glas. Je krijgt hier binnen dat unieke gevoel van buiten leven in een sublieme groene omgeving. Dit paradepaardje heeft zijn eigen magnifieke sierschouw (eveneens van Leon Van den Bogaert) en een prachtige vloer. Een vloer met verhaal want deze steen komt uit de kastelen van de Loirestreek. Dit is dé plek waar je ongetwijfeld zo veel mogelijk tijd wil doorbrengen. In de veranda vind je een trap naar de kelder die perfect dienstdoet als opbergruimte en waskamer.
Op de bovenverdieping vind je een prachtige, eikenhouten vloer. Ditzelfde materiaal komt terug in de kasten, deuren en plinten, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Je hebt hier twee grote slaapkamers en een absoluut luxueuze badkamer.
Bij de woning hoort overigens een garage met een oppervlakte van is 82m².

Tot slot geniet deze chique hoeve van een ideale ligging. Je woont hier in de paradijselijke rust, tussen het groen. Daardoor vergeet je helemaal dat je in Lummen zit, vlakbij het knooppunt, de autostrades, de winkels en de scholen. Je geniet hier ten volle van de combinatie landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. Hasselt ligt namelijk slechts een kwartiertje verder.

Is dit jouw droom? Aarzel niet, stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC- Verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
218,61 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
1994
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 635.000,00
Kadastraal inkomen
€ 982,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
415 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180326-0002042615-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Muggenhoekstraat 4
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
50,00 m²
Keuken
13,00 m²
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
45,00 m²

grond

Grondoppervlakte
9.060,00 m²
Tuin
2.325,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
31,00 m
Terrein diepte
112,00 m

Pand: Huis in Lummen (Stijlvol landhuis op magnifiek zonovergoten perceel (32a 10ca) en extra weide (58a 50ca))

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Lummen (Stijlvol landhuis op magnifiek zonovergoten perceel (32a 10ca) en extra weide (58a 50ca))

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Lummen (Stijlvol landhuis op magnifiek zonovergoten perceel (32a 10ca) en extra weide (58a 50ca))