Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in het bruisende Leopoldsburg 249.000

Leopoldsburg
  • KI € 745
  • EPC 184
  • 3
  • 182 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze halfopen bebouwing met een lichtrijke, ruime indeling en een bewoonbare oppervlakte van 182 m2 bevindt zich in Leopoldsburg, Kolibriestraat 4, en bestaat uit een open benedenverdieping en drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 12 m2 en 8 m2.

Op de benedenverdieping vind je een ruime woonkamer van 34 m2 die extra verwarmd kan worden door de in 2020 geplaatste pelletkachel, met aangrenzend een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen in de veranda met bouwjaar 2010. Hier geniet je niet enkel tijdens de zomermaanden van zonnige dagen, maar ook gedurende de winter kan je hier terecht dankzij de bijhorende pelletkachel.

Vanuit de veranda betreed je meteen de mooi onderhouden tuin, die dankzij zijn zuidelijke oriëntatie het grootste deel van de dag in zonlicht baadt. Via een privépoort in je tuin, krijg je toegang tot een publieke speeltuin voor je (klein)kinderen. Je voertuig staat veilig in de inpandige garage van 17 m2.

Wanneer je de houten trap neemt naar de eerste verdieping word je ongetwijfeld verrast door de 3 ruime slaapkamers die, net als de rest van het huis, voorzien zijn van nieuwe vloeren sinds 2020. Je vindt er ook de uitzonderlijk ruime badkamer terug met douche en bad.

Met 13 zonnepanelen op het dak, een nieuwe gaswandketel en rolluiken doorheen het hele huis (met uitzondering van de veranda) ben je ook zeker van een groene EPC-waarde.

Op een boogscheut van deze woning vind je niet enkel het bruisende stadscentrum van Leopoldsburg terug met verschillende supermarkten, scholen en horeca-mogelijkheden, maar ook de oprit van de snelweg voor een vlotte verbinding naar de rest van het land.

Zie jij jezelf al genieten als nieuwe eigenaar van deze mooie, instapklare woning? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
182,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2005
Renovatiejaar
2020
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 249.000,00
Kadastraal inkomen
€ 745,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
184 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210908-0002461877-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kolibriestraat 4
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
34,00 m²
Keuken
8,00 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
330,00 m²
Tuin
110,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
7,40 m
Terrein breedte
10,00 m
Terrein diepte
33,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Leopoldsburg (Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in het bruisende Leopoldsburg)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Leopoldsburg (Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in het bruisende Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Leopoldsburg (Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in het bruisende Leopoldsburg)