Vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers op een landelijke ligging 215.000

Leopoldsburg
  • KI € 622
  • EPC 222
  • 3
  • 115 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - In de Hoekstraat op nummer 29 vind je deze knappe woonst terug. Het exterieur van de woning toont alvast de gezelligheid en het rustieke karakter van het pand. Deze woonst biedt drie slaapkamers, een aangename tuin en bovenal een zalige buurt om met jouw gezinnetje te wonen. Aan de ene kant van de straat kom je uit in het centrum van Heppen, aan de andere kant wandel je zo de natuur in. Aan deze woonst werden recent vele opknappingswerken verricht. Je kan hier dus genieten van een volledig instapklare woning waar reeds veel kosten aan zijn gedaan. Hoekstraat nummer 29 is ready to be yours!

Aan de zijkant vind je de voordeur terug. De entree biedt rechts toegang tot de open leefruimte. Deze living heeft een mooie oppervlakte van 36 m2. De ramen bieden de ruimte een karaktervol geheel boordevol lichtinval. De keuken van deze woonst is halfopen en heeft een tof doorgeefluikje. De keuken werd ingericht met toestellen en beschikt over een AEG vaatwasmachine. Vanuit de living kan je via de knappe raampartijen naar buiten. Je geniet hier van een zuidelijk georiënteerd terrasje, zodat je ’s zomers zalig buiten kunt eten, barbecueën en aperitieven met een zonnestraal! Verder vind je achter de keuken de garage met nieuwe sectionale poort. Momenteel wordt de garage niet als parking voor de wagen gebruikt, maar als bergruimte. Je ziet hier dat de elektriciteit conform is verklaard, je beschikt hier over een Vaillant-ketel en bovendien merk je dat alle leidingen zijn vernieuwd. Je kan bijgevolg wonen zonder zorgen, alle kosten werden reeds gemaakt! De tuin van de woonst is zeer aangenaam. Je woont hier op een perceel van zo’n 7a 95ca groot, waardoor je over voldoende buitenruimte beschikt. In de tuin ervaar je de rust en de landelijkheid van de omgeving. Het is een zalige plek om te vertoeven na een lange werkdag of in het weekend. In de tuin vind je nog een schuur en een vijvertje. Aan de achterkant van de woonst beschik je over een tweede aangelegd terras.

Terug naar binnen vind je in de entree een gastentoilet. Verder beschik je beneden alvast over een eerste slaapkamer. Deze master bedroom is zo’n 14,50 m2 groot. Je vindt deze terug naast de badkamer met dubbel lavabomeubel en douche. In de hal kan je met de trap naar boven. Je komt hier terecht op de eerste verdieping: een gezellige bovenverdieping voor de kinderen! Je beschikt hier over twee slaapkamers van beide bijna 12 m2 groot. Eén slaapkamer kijkt uit op de achtertuin, de andere slaapkamer kijkt uit op de voortuin. Op de overloop vind je nog een tweede toilet met lavabomeubel.

Even technisch: aan het dak werden in 2016 nog heel wat kosten gedaan, de verwarming is nieuw van 2016, alsook het warm water. Bovendien werd het dak geïsoleerd. Het sanitair werd eveneens vernieuwd in 2016 en de elektriciteit werd conform verklaard.

Deze woning heeft een ideale ligging voor jou en je gezin. Je woont hier slechts 500 meter van het centrum van Heppen. Hierdoor kan je te voet naar de supermarkt, de bakker, de basisschool "De Heppening" en de kinderopvang. Bovendien woon je hier ondertussen zeer landelijk. Wandel je de Hoekstraat uit aan de andere kant, kom je terecht in de bossen en de natuur. Ideaal om te ontspannen, te wandelen en te ravotten met de kinderen.

Heeft deze vrijstaande gezinswoning je gecharmeerd? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
115,50 m²
Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2016
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (hout)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 622,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
222 kWh/m²
EPC-Certificaat
20170123-0001927915-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hoekstraat 29
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
6,00 m²
Semi-open keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
795,00 m²
Tuin
6,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
18,50 m
Terrein diepte
45,00 m

Pand: Huis in Leopoldsburg (Vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers op een landelijke ligging)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Leopoldsburg (Vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers op een landelijke ligging)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Leopoldsburg (Vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers op een landelijke ligging)