Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Vrijstaande woning met leuke tuin en heel wat potentieel in groene buurt 220.500

Laakdal
  • KI € 775
  • EPC 581
  • 3
  • 166 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze vrijstaande woning in de Veldstraat in Laakdal zit vol contradicties. Ze is lekker knus, maar je kan er toch heel wat ruime kamers in terugvinden. Ze wordt omgeven door groen, al bevind je je in een oogwenk op de autosnelweg. En ze verkeert ook nog eens in goede staat, terwijl er mits enkele kleine verbouwingen massa’s potentieel aanwezig is om er een hedendaagse thuis van te maken, volledig ingericht naar jouw smaak!

In de grote woonkamer van 31 m² is er alvast geen gebrek aan natuurlijke lichtinval. Via de brede ramen aan de voor- en achterzijde van de kamer kan de zon zowat alle hoeken van de kamer bereiken. Wanneer die zich tijdens de winter toch zou verstoppen, is er altijd nog de aanwezige schouw die belooft een extra vleugje warmte en sfeer in huis te brengen op donkere dagen. Aansluitend vinden we de keuken van 10 m² terug. Al heb je hier eveneens de mogelijkheid om het geheel open te trekken en de keuken gewoon deel te laten uitmaken van de leefruimte. In deze goed onderhouden woning schuilt namelijk ook het potentieel om met een beperkt renovatiebudget de inrichting nog naar een hoger niveau te tillen. Zo kan je bijvoorbeeld ook de huidige badkamer en wasplaats van plaats wisselen om extra veel ruimte te bekomen voor een brede lavabo, een relaxerend ligbad én een comfortabele inloopdouche.

Boven treffen we de twee slaapkamers aan: eentje van 14 m² en eentje van 15,5 m². Daarnaast heb je er ook toegang tot een zolderkamer waarin je makkelijk wat spullen kan stockeren, zonder daarvoor steeds op een schuifladder naar boven te hoeven klauteren. Op het gelijkvloers vind je aan de straatzijde zelfs nog een derde slaapkamer van 13 m² terug, al kan die eventueel ook aangewend worden als bureauruimte. Eén van de grootste paradepaardjes in deze woonst is echter de ruime veranda die zich uitstrekt over de volledige breedte van de living en keuken samen. Van daaruit kan je – uiteraard lekker comfortabel en beschermd tegen alle weersomstandigheden – uitkijken over je eigen fauna en flora, én die van de omgeving. De groene zone die achter de eigen tuin ligt, zorgt er immers voor dat je ook in de toekomst steeds van een prachtig natuuruitzicht zal kunnen genieten. De voormalige duiventillen in de hof lenen zich er dus des te meer toe om een overdekte loungeruimte te installeren. Het lijkt ons alvast de uitgelezen plek om je bij een aangename temperatuur te nestelen voor een middagdutje of ‘s avonds in goed gezelschap een flesje open te trekken.

Nog meer nood aan groen en gezonde lucht? Dan kan je altijd terecht in de Merodebossen in de buurt of op het mountainbikenetwerk dat zowat voor de deur passeert. Ook Kasteel Meerlaer is zeker een bezoekje waard, al is het maar om op deze prachtige locatie de beentjes onder tafel te schuiven voor een lekkere maaltijd. Toch hoef je allerminst te vrezen voor een moeilijke verbinding te midden al die rust. Via de E313 zit je voor je het weet in Antwerpen of Hasselt. Als je tenminste nog ooit weg wil uit die gezellige cocon die je op dit adres kan creëren.

Heb jij zin gekregen om de mogelijkheden van deze ruime woonst ter plaatse te gaan ontdekken? Bel ons dan even op het nummer 011 255 155. We bieden met plezier een antwoord op al je vragen en nemen je graag mee voor een persoonlijke rondleiding!

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
166,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1966
Garages
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 220.500,00
Kadastraal inkomen
€ 775,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
581 kWh/m²
EPC-Certificaat
20201003-0002323079-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Veldstraat 180
2430 Laakdal
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,00 m²
Keuken
10,00 m²
Gesloten keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
810,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
10,00 m
Terrein breedte
19,50 m
Terrein diepte
41,55 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Laakdal (Vrijstaande woning met leuke tuin en heel wat potentieel in groene buurt)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Laakdal (Vrijstaande woning met leuke tuin en heel wat potentieel in groene buurt)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Laakdal (Vrijstaande woning met leuke tuin en heel wat potentieel in groene buurt)